【提纲】一、迅速行动，全面推进城市建设市场的开发工作。二、加强领导，强化城市建设市场开发的组织工作。三、深入学习，研究城市建设市场新政策。四、抓好重点，城市建设市场开发有序推进。（一）抓好城市建设经营布局。（二）以城市建设改造为重点。（三）全面发力新型市场开发。五、创新模式，强化城市建设市场开发的_。六、锁定目标，促进城市建设市场开发跨越发展。七、制定措施，努力实现城市建设市场经营目标。（四）各单位要加强组织领导，精心谋划安排，总经理要亲自挂帅，迅速形成共同推进城市建设市场开发的工作合力。
上，要以地产、类地产项目、生态、环保和水利（水务）为城市建设市场开发的重点领域。全面发力，要确保全面开发城市建设市场取得应有的成效。
（一）抓好城市建设经营布局
城市建设市场开发要以一二三线城市中经济发达、
财政雄厚、市场较为规范的城市作为经营开发的重点，充分考虑城市经济水平、政府财力、产业结构、人口结构、交通状况、环境资源等情况来确定重点经营城市，防止避重就轻，总在弱势地区兜圈子或只在省会城市扎堆开发，全面扭转在一二三线城市经营力度不够、办法不多、收获不丰的局面。
（二）以城市建设改造为重点
我们要以城市建设改造为重点，强化城市建设开发。新城建设要以长三角、珠三角、京津冀、长江中游等城市群建设、关中平原、兰西、呼包鄂榆等跨省区城市群规划、雄安新区、山东新旧动能转换综合试验区、海南自贸区、粤港澳、杭州湾、渤海湾等大湾区城市群为重点开发方向。旧城改造要以_范围内的城市更新、海绵城市、智慧城市、城市双修（生态修复、城市修补）、建筑物扩容更新改造、城市地下空间、棚户区改造、城中村改造、共有产权房和长租房等民生性住房建设等为市场开发的重点，强力组织开发。
（三）全面发力新型市场开发
在地产、类地产领域，要紧紧抓住棚户区改造、旧城改造、产业新城、共有产权房、铁路局储备土地开放等涉及民生和发展的住房建设、城市综合体、特色小镇等地产、类地产市场项目的开发。在生态、环保和水利（水务）领域，我们要深刻学习领会__“绿水青山就是金山银山”的理念，要抓住国家对生态、环保高度重视和加大投资的新机遇，扩大生态、环保项目市场份额，加强水利（水务）项目市场开发，调整和完善企业的产业结构与链条，迅速掀起市场开发热潮。
五、创新模式，强化城市建设市场开发的_。
在城市建设市场开发工作中，要积极创新经营模式，要以承包经营为主体、以投资经营、联合经营、合作经营等多种经营模式为补充，结合不同的市场、不同的领域、不同的业主、不同的项目的具体实际，具体事情具体分析，不断加强城市建设市场开发的_工作，争取先期介入、超前谋划，树立“无论白猫黑猫，能拿到高质量的项目、能有效拓展市场获取份额就是好猫”的经营理念，努力由“投标项目”向“运作项目”转变，加强开发策划，注重工作实效。
六、锁定目标，促进城市建设市场开发跨越发展。
股份公司在全面开发城市建设市场动员会上明确提出：营销统计工作要单列城建科目下子科目的具体设置办法，总的来讲包括城建各类新市场、新领域以及传统的市政、城轨、房建等领域的新签额今年要有一个较大幅度的增长，其中地产与类地产项目的新签额要确保5000亿元，是2017年完成额的2。9倍，要分解下达给各区域总部和二级单位；到“十三五”末的2020年，新签合同额要达到8000亿元以上。
根据股份公司的这一计划安排，集团公司营销工作今年在地产与类地产项目的新签合同总额要达到200亿元及以上，在集团公司2017年完成额的基础上实现2.73倍的增长幅度。其中：各地区经营部、各子分公司（专业公司除外）地产与类地产项目的营销完成额要占到本年度新签合同额的20%及以上；建安公司要达到60亿元，要占本公司新签合同总额的50%以上。
市政工程项目的新签合同总额要力争超过300亿元，其中生态、环保、水利（水务）类项目的新签合同额要占到市政新签额的50%及以上。各地区经营部、各子分公司（专业公司除外）的市政新签额要占到本年度新签总额30%及以上。其中：生态、环保、水利（水务）类项目的营销完成额要占到本年度市政新签合同额的50%及以上，市政环保公司要达到45亿元以上，要占本公司新签合同总额的75%以上。
七、制定措施，努力实现城市建设市场经营目标
为了全 ……
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