【提纲】一、把准政治方向，让“住建为民”的信念统领住房保障和城市更新全局。（一）把“坚持人民至上”贯穿住房保障和城市更新全过程，让每一套保障房都成为温暖的家。（二）把“坚持用_的创新理论凝心铸魂”融入城市更新行动，以新理念引领城市有机更新。（三）把“坚持全面从严治_”压实到工程质量安全和房屋管理各环节，在守土担责中锤炼忠诚干净担当。二、聚焦主责主业，从住房保障和城市更新中展现“住建担当”。（一）把“坚持严密_的组织体系”嵌入工程项目和物业服务最前沿，让_组织在攻坚克难中发挥核心作用。（二）把“坚持建设堪当民族复兴重任的高素质干部队伍”融入住建人才培养，锻造懂建筑善管理的专业队伍。（三）把“坚持推进作风建设常态化长效化”转化为物业服务和行政审批的温度和效率。（四）把“坚持敢于斗争”落实到违法违规行为查处全过程，守牢房屋质量安全和市场秩序底线。（五）把“坚持完善_和国家监督体系”融入住建领域风险防控，用严密制度规范权力运行。三、淬炼实干本色，从自我革命中锻造“住建铁军”。（一）把“坚持思想建_理论强_”贯穿干部成长全过程，在学思践悟中克服“本领恐慌”。（二）把“坚持一体推进不敢腐不能腐不想腐”融入住建权力运行各环节，筑牢拒腐防变的坚固防线。（三）把“坚持落实管_治_政治责任”压实到每一个支部每一个科室，以高质量_建引领住建事业高质量发展。
在全市住房和城市更新系统学习贯彻__建思想专题_课上的报告
同志们：
住房和城市更新局承担着房地产市场调控、住房保障、房屋安全管理、物业管理、城市更新、老旧小区改造等重要职能，每一项工作都直接关系千家万户的安居乐业。__建思想中关于坚持_的领导、坚持人民至上、严密_的组织体系等重要论述，为我们做好新时代住房和城市更新工作提供了根本遵循。这段时间，我到几个老旧小区改造现场看了看，也走访了一些保障房小区住户和物业企业。看到有的老旧小区加装了电梯、翻新了管网，居民脸上洋溢着幸福的笑容；也发现有的保障房分配还不够精准，个别家庭长期轮候、迟迟住不进新房；有的物业企业服务意识差，业主投诉不断，矛盾纠纷久拖不决。这让我更加深切地
体会到：住房是民生之要，“安居”才能“乐业”。我们的工作做得好不好，群众住得舒不舒心、安不安全，就是最直接的评判标准。今天这堂
_课，我就围绕学习贯彻__建思想，谈谈如何在住房和城市更新一线践行初心使命，主题是：以_建引领住建事业高质量发展，以实干托举百姓安居梦，在建设宜居美好家园的新征程中交出优异答卷。
一、把准政治方向，让“住建为民”的信念统领住房保障和城市更新全局。_总书记深刻指出：“住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业。”住房和城市更新局首先是政治机关，讲政
够。去年，我们推进一个老街区更新改造项目，起初的方案是大拆大建。在深入学习_总书记关于历史文化保护的重要论述后，我们及时调整了方案，采取微改造的方式，保留了老街区的历史风貌和街巷肌理，同时引入了文创产业和社区商业，实现了历史传承与活化利用的双赢。项目建成后，不仅原住民大多选择回迁，还吸引了很多年轻人来打卡创业。一位老街坊感慨地说，以前怕改造把老味道改没了，现在看来是杞人忧天，老街区既保留了记忆又焕发了生机。今年，我们将继续深化城市更新行动，坚持“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，让城市更新更有温度、更可持续。同志们，你对“留改拆”并举的城市更新理念理解有多深？你参与的城市更新项目有没有充分尊重群众意愿？
（三）把“坚持全面从严治_”压实到工程质量安全和房屋管理各环节，在守土担责中锤炼忠诚干净担当。“坚持全面从严治_”，对住建系统而言，就是要以严的标准、严的措施管理好每一个工程项目、每一笔建设资金。住建领域工程多、资金大、权力集中，是廉政风险易发多发地带。近年来，省内外住建系统查处的违纪违法案件反复警示我们，工程质量安全和廉政风险防控的弦一刻也不能松。去年，我们在对老旧小区改造项目进行质量检查时，发现一个施工队在屋面防水工程中存在偷工减料问题，防水卷材厚度不达标。我们立即责令返工，对施工单位和监理单位进行了严肃处理，并在全系统通报。我在警示教育大会上说，老旧小区改造花的都是
财政资金和群众的钱，群众盼了多少年才盼到改造，如果在工程质量上偷工减料，那就是在群众的心上添堵。今年，我们将进一步扎紧制度笼子，完善工程招投标、质量安全监管、保障房分配等关键环节的廉政风险防控机制，让每一个项目都成为阳光工程、放心工程。同志们，请扪心自问：你在工程质量监管中是不是做到了铁面无私、较真碰硬？你有没有在利益诱惑面前守住原则和底线？
二、聚焦主责主业，从住房保障和城市更新中展现“住建担当”
_总书记强调：“要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，让全体人民住有所居。”住建局的主责主业就是建好房、管好房、改好房。__建思想中关于严密_的组织体系、建设高素质干部队伍、推进作风建设等要求，为我们在住建一线更好发挥作用提供了行动指南。
（一）把“坚持严密_的组织体系”嵌入工程项目和物业服务最前沿，让_组织在攻坚克难中发挥核心作用。“坚持严密_的组织体系”，对住建系统而言，就是要把_支部建在重点项目工地上、建在物业管理小区里，让_组织在工程攻坚和服务群众中发挥战斗堡垒作用。住建项目工期紧、任务重、涉及群众切身利益，更需要_组织的坚强领导。去年，一个保障房建设项目进入施工关键期，项目临时_支部组建了_员突击队，把_旗插在工地上。_员骨干带头三班倒昼夜施工，严把每一道工序质量关，最终提前完成了建设任务，让数百户轮候家庭提前搬进了新家。拿到钥匙那天，很多住户热泪盈眶。他们说，盼了这么多年终于有了自己的家。今年，我们将继续深化“支部建在工地”模式，在全市所有重点住建项目推行临时_支部全覆盖。同时探索“_建+物业”模式，在物业服务企业中建立_组织，让_组织在化解物业矛盾纠纷中发挥积极作用。同志们，你分管的项目工地有没有建立_组织？_员在工程攻坚中发挥了什么作用？
（二）把“坚持建设堪当民族复兴重任的高素质干部队伍”融入住建人才培养，锻造懂建筑善管理的专业队伍。“坚持建设堪当民族复兴重任的高素质干部队伍”，对住建系统而言，就是要锻造一支懂建筑、懂规划、懂质量、懂政策的复合型专业队伍。住建工作专业性强，房屋建筑质量安全、房地产市场监管、城市更新规划等各有技术规范和法律要求。过去，我们在干部培养上存在知识结构老化的问题，有的干部对绿色建筑、装配式建筑等新技术掌握不够。去年，我们启动了“住建专业能力提升计划”，对全系统干部进行绿色建筑、BIM技术应用、房屋安全鉴定等专业技能培训。有一位在质监站工作多年的老同志，主动报名学习装配式建筑检测技术。他说，以前验收的都是传统混凝土建筑，现在装配式建筑越来越多，不学新技术就跟不上时代了。今年，我们将继续深化专业人才培养，围绕城市更新、智慧社区、住房保障等主题开展系统培训，让每一位住建干部都成为业务精通的行家里手。同志们，你的专业能力在你所在岗位处于什么水平？你有没有主动学习新技术新规范的紧迫感？
（三）把“坚持推进作风建设常态化长效化”转化为物业服务和行政审批的温度和效率。“坚持推进作风建设常态化长效化”，对住建系统而言，最重要的就是改进服务作风、提升服务效率。物业服务和行政审批是住建系统面对群众和企业的两个重要窗口，服务好不好直接关系到群众的幸福感和企业的获得感。过去，我们收到过不少关于物业服务的投诉：有的物业企业乱收费、不作为 ……
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