在全县住房公积金管理工作推进会议上的讲话

在全县住房公积金管理工作推进会议上的讲话
同志们：
现在开会。今天，我们在这里召开全县住房公积金管理工作推进会议，主要任务是深入总结上半年全县住房公积金管理工作成效，分析当前面临的形势与挑战，安排部署下半年重点工作任务，进一步统一思想、凝聚共识，推动全县住房公积金事业高质量发展。参加今天的会议有县委常委、县政府分管领导***同志，县住房公积金管理中心全体干部职工，各乡镇（街道）分管住房公积金工作的负责人，以及部分企事业单位代表。刚才，县住房公积金管理中心、*镇、*街道、*企业分别作了汇报发言，讲得都很好，既总结了成绩，也分析了问题，更提出了下一步的工作思路，我都同意，大家一定要结合实际，认真抓好落实。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。
一、肯定成绩，坚定信心，深刻认识上半年住房公积金管理工作的显著成效
今年上半年，全县住房公积金管理工作在县委、县政府的坚强领导下，在上级住房公积金管理部门的有力指导下，紧紧围绕“重归集、强服务、稳收益、优贷款”的工作主线，全体干部职工凝心聚力、真抓实干，各项工作取得了显著成效，为全县经济社会发展作出了积极贡献。
（一）归集扩面工作实现新突破，缴存规模持续扩大。住房公积金归集扩面是住房公积金制度赖以生存和发展的基础，更是保障广大职工住房权益的关键。上半年，我们多措并举盘活“存量”、激活“增量”、做大“体量”，不断扩大住房公积金的“朋友圈”，努力实

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首次购房贷款289户，占贷款总户数的88.65%，充分体现了住房公积金对刚需购房_的支持力度。贷款平均额度为16.32万元，较去年同期略有增长，这与我县房价稳中有升的态势相适应。同时，我们严格执行贷款政策，加强风险防控，确保住房公积金资金安全。截至6月底，全县住房公积金贷款逾期率为0.03%，远低于全省平均水平，保持了良好的资产质量。企业的职工**（此处为化名，实际应替换为*）因结婚需要购买住房，但资金不足，通过申请住房公积金贷款，顺利购买了一套90平方米的住房，他激动地说：“住房公积金贷款不仅利率低，而且审批速度快，帮我解了燃眉之急，让我圆了安居梦。”
（四）服务质效持续提升，群众满意度不断提高。优质高效的服务是住房公积金管理工作的生命线。上半年，我们以“放管服”改革为契机，不断优化服务流程，创新服务方式，提升服务水平。全面推行“一网通办”“掌上办”等线上服务模式，实现了住房公积金缴存、提取、贷款等业务的线上办理，让职工“少跑腿、好办事、不添堵”。上半年，线上办理业务占总业务量的比例达到78.5%，较去年同期提高了12.3个百分点。同时，我们加强服务大厅规范化建设，改善服务环境，提升工作人员的服务意识和业务能力，为职工提供更加便捷、高效、优质的服务。通过开展满意度调查，上半年群众对住房公积金管理工作的满意度达到98.2%，较去年同期提高了1.5个百分点。街道的居民**（此处为化名，实际应替换为*）在办理住房公积金提取业务时，通过手机APP仅用了10分钟就完成了所有流程，他说：“现在办理住房公积金业务太方便了，不用再跑到服务大厅排队，在家就能办理，省时又省力。”
二、正视问题，找准差距，清醒认识当前住房公积金管理工作面临的挑战
在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，当前全县住房公积金管理工作还存在一些不容忽视的问题和不足，与县委、县政府的要求和广大职工的期盼相比还有一定的差距，主要表现在以下几个方面：
（一）归集扩面工作仍有短板，覆盖范围有待进一步扩大。虽然上半年归集扩面工作取得了一定成绩，但从整体来看，我县住房公积金的覆盖率仍然不高，尤其是在一些中小企业、个体工商户和新业态领域，缴存率较低。据统计，目前全县中小企业住房公积金缴存率仅为35.6%，低于全市平均水平8.3个百分点；个体工商户缴存率更是不足10%。*镇的部分中小企业由于对住房公积金政策不了解，加上企业自身经营压力较大，对为职工缴纳住房公积金的积极性不高，导致这些企业的职工无法享受到住房公积金政策的红利。同时，一些灵活就业人员由于收入不稳定、对政策缺乏了解等原因，也没有加入住房公积金缴存队伍，这在一定程度上影响了归集规模的进一步扩大。
（二）资金使用效率有待提高，贷款政策的精准性需要增强。虽然上半年贷款发放工作总体顺利，但在资金使用方面还存在一些问题。一方面，住房公积金资金沉淀较多，截至6月底，全县住房公积金结余资金达到15.68亿元，资金使用率仅为62.3%，低于全省平均水平5.6个百分点，资金的保值增值压力较大。另一方面，贷款政策的针对性还不够强，对一些特殊_如中低收入家庭、新市民等的支持力度还不够大，没有充分发挥住房公积金在保障住房困难_方面的作用。*街道有部分中低收入家庭由于收入较低，无法承担首付款和每月的还款压力，虽然有购房需求，但难以获得住房公积金贷款支持，这在一定程度上影响了他们的住房改善。
（三）服务水平存在区域差异，基层服务能力有待加强。虽然全县整体服务水平有了较大提升，但城乡之间、乡镇（街道）之间的服务水平还存在一定差距。部分乡镇（街道）的住房公积金服务点设施简陋，工作人员业务能力不强，服务意识淡薄，无法为职工提供优质高效的服务。据调查，*镇的住房公积金服务点由于缺乏专业的工作人员，经常出现业务办理不及时、政策解释不到位等问题，职工满意度较低。同时，线上服务在农村地区的推广还存在一定难度，部分农村职工由于年龄较大、文化水平不高等原因，不会使用线上服务平台，仍然依赖线下办理，这在一定程度上影响了服务效率的提升。
（四）风险防控机制还不够完善，资金安全面临一定挑战。随着住房公积金业务规模的不断扩大，资金安全风险也日益凸显。虽然目前我县住房公积金贷款逾期率较低，但随着房地产市场的波动和经济形势的变化，潜在的风险不容忽视。部分职工由于收入不稳定等原因，可能会出现还款困难的情况，导致贷款逾期。同时，在贷款审批、资金拨付等环节还存在一些漏洞，容易引发资金安全风险。*企业有个别职工在申请住房公积金贷款时，提供了虚假的收入证明和购房合同，虽然最终被审核发现，但也暴露出我们在风险防控方面还存在不足之处。
三、聚焦重点，精准发力，扎实推进下半年住房公积金管理工作再上新台阶
下半年，我们要坚持问题导向，聚焦重点任务，采取有力措施，推动全县住房公积金管理工作再上新台阶。具体要抓好以下几个方面的工作：
（一）持续加大归集扩面力度，不断扩大制度覆盖范围。归集扩面是住房公积金管理工 ……

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