在全市2026年开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会上的讲话

在全市2026年开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会上的讲话
同志们：
今天，我们召开*市住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治工作推进会，主要任务是深入贯彻落实_总书记关于整治群众身边不正之风和腐败问题的重要指示批示精神，全面贯彻落实_的二十届四中全会关于完善权力配置和运行制约机制、深化基层监督_改革的战略部署，按照中央纪委国家监委及省、市纪委监委的统一安排，对我市住房领域集中整治工作进行全面动员、系统部署和强力推进。住房问题既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户的切身利益，关系社会的和谐稳定。近年来，我市房地产市场和住房保障体系取得了长足发展，但一些群众反映强烈的“急难愁盼”问题依然存在，部分领域腐败和作风问题屡禁不止，严重侵蚀了群众的获得感、幸福感、安全感。我们必须以“零容忍”的态度、“钉钉子”的精神，坚决扛起整治责任，切实维护群众合法权益，推动住房领域风清气正。
一、提高政治站位、深化思想认识，切实增强开展集中整治工作的责任感与紧迫感
住房领域涉及面广、利益链条长、廉政风险点多，是腐败问题易发多发的重点领域。开展住房领域群众身边腐败和作风问题集中整治，是_中央部署的重大政治任务，是回应人民群众对美好生活向往的必然要求，也是推动住房事业高质量发展的重要保障。
（一）深刻领悟整治工作的重大政治意义，坚决扛起“国之大者”的政治责任。_总书记反复强调，“民心是最大的政治”，“要持续整治群众身边腐败和作风问题，让群众在全面从严治_中感受到公平正义

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的根本目的，不仅是查处几个案件、处理几个人，更重要的是通过整治，发现制度漏洞和管理短板，建立长效机制，实现查处一案、警示一片、治理一域的综合效果。一是要始终坚持“严”的主基调不动摇。通过精准打击住房领域违规违纪违法行为，保持高压震慑态势，让意欲违规违纪者心生畏惧、不敢腐。二是要扎紧制度的笼子。针对排查出的问题，逐一建立台账，分析深层次原因，修订完善权力运行流程图和廉政风险防控图，厘清职责边界，减少_裁量空间，让心存侥幸者无机可乘、不能腐。三是要注重思想教育和价值引领。把_纪学习教育贯穿于整治工作全过程，以案示警、以案促改，教育引导广大_员干部和从业人员算清“政治账、经济账、名誉账、家庭账、_账”，从思想源头上筑牢拒腐防变的堤坝，增强不想腐的自觉。我们务必把思想和行动统一到市委、市政府的决策部署上来，以高度的政治自觉和强烈的使命担当，坚决打好打赢这场集中整治攻坚战。
二、聚焦突出问题、紧盯关键环节，以“零容忍”的态度坚决铲除住房领域滋生腐败的土壤
住房领域整治要敢于动真碰硬，不回避矛盾，不遮掩问题。我们要坚持问题导向、目标导向、结果导向相统一，聚焦重点领域、关键环节和群众反映强烈的突出问题，集中力量、重拳出击、靶向施治，切实把严的基调、严的措施、严的氛围长期坚持下去。
（一）聚焦保交楼与开发建设环节，从严整治房地产市场乱象背后的腐败问题。房地产市场关系经济社会发展全局和群众切身利益。一是要在项目审批上严查权力寻租。重点整治在房地产开发项目立项、规划许可、施工许可、预售许可等环节，是否存在违规审批、越权审批、吃拿卡要、利益输送等行为。坚决破除房地产开发领域的“潜规则”，斩断“审批权力”与“企业利益”之间的利益链条。二是要在建设过程中严查质量安全和违规行为。严厉打击未批先建、批少建多、擅自变更规划、挪用房屋维修基金等违法违规行为。对因监管失职、失察导致工程质量安全事故，或者对违规建设行为放任不管、包庇纵容的，既要追究企业的主体责任，也要深挖背后的监管失职和腐败问题。三是要在销售环节严查虚假宣传、违规预售及挪用资金问题。督促开发企业公开、透明、合法销售，严厉查处违规收取“诚意金”、一房多卖、虚假承诺学区房、强制捆绑销售车位等违规销售行为。严厉打击房地产开发企业违规挪用预售资金、抽逃资本、转移资产等问题，切实防范房地产领域金融风险和_性信访事件。
（二）聚焦保障性住房分配环节，坚决斩断伸向困难群众利益的“黑手”。保障性住房是_和政府关怀困难群众的“暖心房”，绝不允许被侵占、被蚕食。一是要严把准入关，彻底清查违规享受保障性住房行为。集中对全市公租房、廉租房、经适房等保障性住房的使用情况进行拉网式排查，对不符合保障条件、违规享受保障性住房政策的人员，坚决予以清退。坚决纠正优亲厚友、把关不严等违规违纪问题，让保障性住房资源真正配置到最需要、最困难、最符合条件的群众手中，确保分配公开、公平、公正。二是要严把使用关，严厉打击转租转借牟利行为。建立健全保障性住房常态化巡查机制，利用“大数据比对+入户核查”相结合的方式，精准识别并严厉查处保障性住房转租、转借、闲置、改变用途等违规使用行为。对查出违规使用且拒不整改的住户，要坚决依法收回房屋，并纳入住房保障信用黑名单，形成强有力震慑。三是要严把监管关，严肃追究失职渎职行为。对保障性住房审核分配中相关职能部门及工作人员失职渎职、推诿扯皮，导致保障性住房被违规占用或造成国有资产流失的，必须按照相关规定严肃追责问责。对审核、分配、监管环节中“吃拿卡要”、收受好处等违纪违规行为，发现一起、查处一起，绝不姑息迁就。
（三）聚焦物业服务与房屋维修资金使用环节，全面整饬侵害群众权益的行业乱象。物业服务是关乎千家万户生活品质的民生实事。一是要在物业服务履约上强监管。重点整治物业服务企业不按合同约定提供服务、服务态度恶劣、违法违规收费、不公开收支明细等行为。特别是对群众反映强烈的小区停车收费纠纷、公共收益不透明、小区业主委员会选举不规范等问题，要下大力气治理整顿。推行物业服务等级与收费标准挂钩机制，严格执行物业服务收费公示制度，让业主明明白白消费。二是要在房屋维修资金管理上堵漏洞。严厉打击维修资金被挪用、侵占，或者使用审批不严、虚报冒领维修资金等行为。规范维修资金申请、审批、使用、拨付的全流程管理，实行专户存储、专款专用，推动维修资金使用流程网上办、透明化，坚决斩断伸向群众“救命钱”的黑手。三是要在矛盾纠纷化解上见实效。开展物业矛盾纠纷专项排查化解行动，建立住建、街道办、社区、业委会、物业企业“五位一体”的矛盾纠纷调解联动机制，做到“民有所呼、我有所应”，努力把物业矛盾纠纷化解在基层、化解在萌芽状态，大幅提升人民群众对物业服务的满意度，打造和谐宜居的城市居住环境。
三、坚持标本兼治、深化系统治理，持续推动集中整治工作走深走实、提质增效
“治病”是为了“强身”。集中整治不能仅满足于“头痛医头、脚痛医脚”，必须坚持边查边改、立行立改与举一反三、建章立制相结合，从根本上铲除腐败滋生的土壤和条件，实现住房领域的系统治理、源头治理。
（一）强化线索排查，织密精准发现问题的“监督网”。精准发现问题是整治工作的前提和基础。一是要拓宽线索收集渠道。充分利用信访举报、巡察移交、审计发现、网络yq、媒体监督等多种渠道，常态化收集住房领域违规违纪违法问题线索。同时，要主动下沉 ……

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