【提纲】一、肯定成绩，总结经验，深刻认识危房整治工作的阶段性成效。（一）精准施策，危房拆除工作取得突破性进展。（二）多方联动，形成了齐抓共管的强大合力。（三）建章立制，长效管理机制初步形成。二、正视问题，认清形势，增强危房整治工作的紧迫感和责任感。（一）部分地区工作推进不平衡，整治进度有待加快。（二）部分危房产权复杂，整治难度较大。（三）居民配合程度有待提高，矛盾纠纷时有发生。（四）资金投入仍有缺口，保障能力有待加强。三、聚焦重点，强化举措，全力推动危房整治工作再上新台阶。（一）加大工作力度，加快危房整治进度。（二）坚持以人为本，妥善做好居民安置工作。（三）拓宽资金渠道，强化资金保障能力。（四）健全长效机制，提升房屋安全管理水平。四、加强领导，协同配合，为危房整治工作提供坚强保障。（一）加强组织领导，形成工作合力。（二）加强监督检查，确保工作实效。（三）加强队伍建设，提高业务能力。
全市危房整治专项行动推进会议讲话
同志们：
今天，我们在这里召开全市危房整治专项行动推进会议，主要任务是深入贯彻落实国家、省关于安全生产和房屋安全管理的重要指示精神，
总结前期我市危房整治专项行动的开展情况，分析当前工作中存在的问题与挑战，部署下一阶段的重点工作任务，进一步凝聚共识、强化举措，推动全市危房整治工作取得更大实效。参加今天的会议有市住建局主要领导及相关科室负责人，各县（市、区）政府分管领导、住建局局长，各街道办事处、乡镇政府主要负责人，以及法院、应急管理、自然资源等相关部门的同志。刚才，市住建局、*县住建局、区街道、*镇政府作了
汇报发言，讲的都很好，既总结了经验做法，也提出了下一步计划，我都同意，大家一定要结合实际抓好落实。下面，结合工作实际，我再讲几点意见。
一、肯定成绩，总结经验，深刻认识危房整治工作的阶段性成效
自全市启动危房整治专项行动以来，各级各部门高度重视，积极作为，通过“一户一策”精准治理、多方联动协同发力等举措，取得了阶段性成效，有效消除了一批重大安全隐患，切实保障了人民群众的生命财产安全。
（一）精准施策，危房拆除工作取得突破性进展
一是危房排查全面覆盖，底数清、情况明。为确保危房整治工作有的放矢，我们组织开展了全市范围内的房屋安全大排查行动。市住建局联合各县（市、区）相关部门，投入工作人员余人，对全市城镇和
农村的老旧房屋、公共建筑等进行了拉网式排查。截至目前，共排查各类房屋万余栋，其中排查出疑似危房栋，经专业机构鉴定，确定C级危房栋、D级危房栋，建立了详细的危房台账，为后续整治工作奠
治工作的责任主体，积极履行职责，主动担当作为。区政府成立了由区长任组长的危房整治工作领导小组，制定了详细的工作方案，将任务分解到各个街道和部门，并定期进行督导检查。街道在接到辖区内某栋危房的整治任务后，第一时间组织工作人员入户宣传政策，了解居民诉求，协调解决实际困难，仅用天时间就完成了居民的搬离工作，为后续拆除工作赢得了时间。据统计，全市各街道、乡镇共组织召开政策宣讲会场次，发放宣传资料*万余份，有效提高了居民对危房整治工作的知晓率和支持度。
三是社会力量积极参与，共治氛围逐渐浓厚。我们注重发挥社会力量的作用，通过宣传引导，鼓励社会组织、志愿者等参与到危房整治工作中来。志愿者协会组织志愿者余人，参与到危房居民的搬迁帮扶工作中，为年老体弱、行动不便的居民提供搬家服务、整理物品等，得到了居民的一致好评。同时，我们还通过媒体宣传，报道危房整治工作的重要意义和先进典型，营造了全社会关心、支持、参与危房整治工作的良好氛围。
（三）建章立制，长效管理机制初步形成
一是建立了危房动态监测机制。为及时掌握危房安全状况的变化，我们建立了危房动态监测系统，对全市已排查出的危房进行定期巡查和监测。各街道、乡镇安排专人负责，每周至少对辖区内的危房进行一次巡查，记录房屋的结构变化、周边环境等情况，并及时将信息录入系统。市住建局每月对监测数据进行分析研判，对存在安全隐患加剧的危房，及时下达整治指令。截至目前，通过动态监测系统，我们已发现并处置了*处危房安全隐患加剧的情况，避免了安全事故的发生。
二是完善了房屋安全管理制度。我们结合实际，制定了《*市房屋安全管理办法》，明确了房屋所有权人、使用人、管理人的安全责任，规范了房屋安全鉴定、隐患治理等工作流程。同时，建立了房屋安全档案，对房屋的建设年代、结构类型、安全状况等信息进行详细记录，为房屋安全管理提供了依据。*县根据该办法，制定了本县的实施细则，进一步细化了各项工作要求，使房屋安全管理工作更加规范化、制度化。
三是强化了责任追究机制。为确保各项工作落到实处，我们建立了严格的责任追究机制，对在危房整治工作中不作为、慢作为、乱作为的单位和个人进行严肃问责。截至目前，全市共对个工作推进不力的单位进行了通报批评，对名相关责任人进行了约谈，有效推动了工作责任的落实。
二、正视问题，认清形势，增强危房整治工作的紧迫感和责任感
在肯定成绩的同时，我们也要清醒地认识到，当前我市危房整治工作还存在一些问题和不足，面临着不少挑战，需要我们高度重视，认真加以解决。
（一）部分地区工作推进不平衡，整治进度有待加快
从目前的工作进展情况来看，各县（市、区）之间存在着明显的不平衡。县、区工作推进较快，已完成年度危房拆除任务的%以上；而县、区的工作进度相对滞后，仅完成年度任务的%左右。一些乡镇和街道由于重视程度不够、工作措施不力，导致危房整治工作进展缓慢。例如，镇辖区内有栋D级危房，按照计划应在月底前完成拆除，但截至目前，仍有栋未拆除，主要原因是该镇在居民搬迁安置工作中存在畏难情绪，未能及时解决居民提出的不合理诉求，导致工作陷入僵局。这种工作推进不平衡的情况，严重影响了全市危房整治工作的整体进度，必须采取有效措施加以解决。
（二）部分危房产权复杂，整治难度较大
在排查出的危房中，有相当一部分存在产权复杂的问题，给整治工作带来了很大难度。这些危房有的属于单位公房，历经多次改制、转让，产权归属不明确；有的属于共有产权，涉及多个产权人，意见难以统一；还有的属于历史遗留问题，缺乏相关的产权证明。例如，区某老旧小区的一栋危房，原属于某国有企业，企业改制后，房屋产权划归地方，但由于历史资料缺失，无法明确具体的产权人，导致整治工作迟迟无法开展。据统计，全市产权复杂的危房有栋，占危房总数的*%，这些危房的整治工作已成为我们面临的一大难题。
（三）居民配合程度有待提高，矛盾纠纷时有发生
虽然大部分居民对危房整治工作表示理解和支持，但仍有少数居民由于担心自身利益受损，对整治工作不配合，甚至产生抵触情绪。有的居民认为补偿标准过低，拒不签订搬迁协议；有的居民故土难离，不愿意搬离居住多年的房屋；还有的居民对危房拆除后的重建规划不满意，提出不合理要求。这些问题导致矛盾纠纷时有发生，影响了整治工作的顺利推进。例如，街道在拆除一栋危房时，有两户居民以补偿标准低为由，拒不搬离，街道工作人员多次上门做工作，均无果而终，最终不得不通过法律途径解决，耗时个月，影响了工作进度。据统计，全市因居民不配合引发的矛盾纠纷有起，其中起通过调解解决，*起通过法律途径解决。
（四）资金投入仍有缺口，保障能力有待加强
尽管我们加大了对危房整治工作的资金投入，但由于危房数量较多、整治成本较高，资金缺口仍然较大。一方面，随着建材价格、人工费用的上涨，危房拆除和维修加固的成本不断增加；另一方面，部分危房居民经济困难，无力承担部分整治费用，需要政府给予更多的补贴。据测算，完成全市剩余栋危房的整治工作，还需要资金万元，而目前各级
财政能够筹集的资金仅为万元，资金缺口达万元。资金投入的不足，在一定程度上制约了危房整治工作的进度和质量。
三、聚焦重点，强化举措，全力推动危房整治工作再上新台阶
针对当前我市危房整治工作中存在的问题和面临的挑战，我们要进一步明确工作目标，强化工作举措，攻坚克难，确保如期完成各项整治任务。
（一）加大工作力度，加快危房整治进度
一是压实工作责任，确保任务落实。各级各部门要进一步压实工作责任，将危房整治任务分解到具体责任人，明确时间节点和工作要 ……
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