【提纲】一、2025年工作总结。（一）聚焦品质XX建设，城市更新加快魅力蝶变。一是城市更新步伐全面提速。二是城区交通网络不断升级。三是城乡一体化进程持续推进。（二）聚焦安居宜居基点，持续提高城乡居住水平。一是全力构建房地产发展新模式。二是持续完善住房保障体系建设。（三）聚焦城市清爽行动，实现生态环境提标升级。一是城市景观绿化实现再提升。二是生活垃圾分类实现再提升。三是环境卫生水平实现再提升。（四）聚焦进一步深化改革，加快建设行业现代化水平。一是政务服务增值化改革持续推进。二是建筑业产业持续转型升级。三是推进物业管理品质提升。（五）聚焦安全质量至上，守住住建领域安全底线。一是加强工程质量安全监管。二是保障城镇燃气用气安全。三是狠抓房屋使用安全。二、2026年工作思路。（一）稳增长，高要求抓好住建领域稳进提质。（二）提品质，高格局实现城市风貌整体跃升。一是持续抓好城市更新和城乡融合。二是着力提升城市景观形象。（三）惠民生，高效率抓好城市建设民心工程。一是加快补齐城区交通短板。二是持续优化“住有宜居”工程。三是持续提升城市环境卫生质量。（四）优监管，高水平推进住建行业发展。一是持续推进“好房子”建设。二是进一步助力建筑业做大做强。三是进一步提升物业服务水准。四是扎实推进建设领域招投标治理改革。（五）强安全，高站位守住风险防范的底
重点管理区域分类投放精准度分别达到90％、60％，创成66个经验可复制、现场可参观点位。推进再生资源回收体系高效运转，配套箱（柜）、驿站等多类型再生资源回收点2651处与大型分拣中心3座，并加大智能智慧技术运用，在全省率先投用无人驾驶车辆3辆与智能分拣设施3个，人工运营成本下降70％以上、运转效率提升80％以上，该模式获评全省生活垃圾智能分类创新大赛十佳案例。
三是环境卫生水平实现再提升。生态环境排查整改有序推进，对31个非正规垃圾堆放点进行集中排查整改，确保非正规垃圾堆放点动态清零。深入开展中心城区“洗脸行动”，围绕路面垃圾堆整治、道路保本色、绿化隔离带垃圾清理等内容，制定道路保洁相关标准并开展全面治理。
（四）聚焦进一步深化改革，加快建设行业现代化水平。一是政务服务增值化改革持续推进。深化行政服务深化改革，主动推广“联合验收”，精准对接企业需求，整合各部门资源提供“集成式”验收服务，完成联合验收项目17个，有效提升验收效率，减轻企业负担；稳步推进“分期验收”试点，逐步形成覆盖事前、事中、事后全流程的分期验收管理体系，共有10个建设项目申请分期验收，其中6个已完成验收，平均帮助企业提前6个月投产。
二是建筑业产业持续转型升级。进一步支持建筑业做优做强和促进建筑业高质量发展，引导有实力企业优化资质结构，加快传统房建领域向专项领域拓展，不断提升企业综合竞争力，调整建筑业发展扶持政策，助力优质企业抓住全国统一大市场建设契机，“走出去”发展。严格落实预拌混凝土“三方交验”制度，加强工地交验过程_，全力保障我市重大项目的预拌混凝土供应；启动预拌混凝土行业的2.0版清洁化生产改造，进一步提升巩固预拌混凝土行业清洁生产成效。
三是推进物业管理品质提升。持续开展物业服务品质提升和小区公共收益管理，进一步印发《物业服务内容与标准示范文本》，加强常态化检查和信用管理，督促物业企业主动履约，全市333个小区均已按文件落实公示，物业服务公示率达到100％。全面推进“物居业”三方协议和“业财街理”“业账社管”制度，进一步规范公共收益管理，实现资金使用公开透明。
（五）聚焦安全质量至上，守住住建领域安全底线。一是加强工程质量安全监管。常态化开展建筑领域安全生产隐患大排查大整治，重点开展危大工程_、防高坠及机械伤害等专项行动，开展各类检查4251次，发现并整改问题10993条。持续推进建设工程安全生产标准化建设，提升项目质量和安全管理水平，实现安全生产标准化优良工地技术认定项目55个，同比增长34.1％。
二是保障城镇燃气用气安全。持续开展老旧燃气管道更新改造，完成新改建燃气管道14.7公里；持续推进“燃气管家”“瓶安使者”精细服务工作模式，完成创建132个村、社区；按照“因地制宜、有序推进”的原则，加快推进乡镇
农村管道燃气建设，全年新增燃气管道通达村14个。高效推进瓶装液化气市场改革，严厉打击瓶装液化气市场“黑气”行为，印发《XX市瓶装液化气安全专项整治实施方案》，构建全链条监管体系，拧紧用气“安全阀”，并于7月底全面取消供应站自提服务，成为宁波市首个完成瓶装液化气全域集中配送、全面取消自提的县（市）。
三是狠抓房屋使用安全。推进农村房屋全链条整治，进一步规范农房隐患排查及专业化动态监测机构巡查行为，全年完成农村自建房安全鉴定205户。动态更新老旧房屋防灾预警系统信息，更新完善房屋2868幢，发出各类房屋安全预警14次。强化城镇房屋全周期监管，实现城镇危房动态发现、及时解危。
二、2026年工作思路
（一）稳增长，高要求抓好住建领域稳进提质。持续聚焦建筑行业制度化、规范化、法治化建设，进一步鼓励建筑企业提资升级、做精做强、争先创优、创新发展，助力本地企业“走出去、引进来”承接业务，扩大在建合同金额。常态化做好房地产市场形势分析，对房源供给、销售价格等情况进行综合分析比较，实时掌握市场动态，推进新开发项目尽快预售，开展商品房促销，探索商品住房“以旧换新”活动激发市场活力，加快库存去化。深化落实住建部构建房地产新模式的政策组合拳，根据我市实际，加快丰富政策工具箱，通过“以企引企、以商招商”“白名单”等模式，吸 ……
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