市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结及下半年工作计划

市住房和城乡建设局2024年上半年工作总结及下半年工作计划
2024年上半年，在市委、市政府的正确领导下，住建局坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻党的二十大精神，全面落实_总书记在湖南考察时的系列重要讲话指示精神，秉承“以人为本”的发展理念，紧紧围绕湖南省“三高四新”发展战略、**市“五新四城”发展战略和**市“两城三区”发展思路，致力于推动住房和城乡建设领域的高质量发展。现将有关情况汇报如下：
一、2024年半年工作总结
（一）突出党建引领，提升基层治理效能。
1.坚持党建引领，推动党建与业务工作深度融合。把党建工作同业务工作、城市治理相结合，创新工作机制，坚持长管常严，在建章立制上突破创新，以制度建设推动工作落实。一是实施政治引领工程，把导向、明方向。严格落实第一议题制度、“三会一课”、组织生活会、民主评议党员、谈心谈话等制度。今年上半年，开展集中学习4次、召开局党委理论学习中心组学习6次、讲党课3次。二是实施高质量建设工程，打基础、提品质。充分发挥党组织的战斗堡垒和党员干部的先锋模范作用，建立党员先锋示范岗，引导党员干部在项目一线抓落实、促发

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案，通过方案的实施以及去库存政策宣传，1-6月，商品房销售面积46959平方米。保交楼工作。申报“保交楼”项目7个，共获得专项借款6420万元，应交付房屋住宅1007套，截至目前各项目累计已使用专项借款资金6200.18万元，资金使用率96.5%，已交付房屋住宅962套，交付率95.5%，已办理分证317户。物业企业规范管理。为规范和培育物业管理市场，全面提升我市物业管理水平，依据《物业管理条例》等相关法规，积极做好物业管理工作。加强物业小区服务质量、安全管理，帮助解决小区业主急难愁盼问题。规范物业等级评定、承接查验、前期物业招投标、指导社区、街道依法依规成立业委会、物业管理。
（三）坚持绿色发展理念，持续改善人居环境
1.推进污水处理提质增效行动。大力推进城镇污水处理厂运营管理：现已建成黔城镇、安江镇、江市镇、托口镇、沅河镇、雪峰镇、塘湾镇污水处理厂，均委托三方公司运营管理并达标排放，完成我市建制镇污水处理厂全覆盖，并推进实施**市污水处理厂提质增效项目，对**市城市污水处理厂进行提质改造，已完成生化池、沉淀池的土方工作，项目完成后将出水一级B提高至一级A，将明显提升我市污水收集处理能力。大力实施城镇污水管网建设：一是继续实施**市排水防涝EPC建设项目，对城区雨污分流改造，重点消除相思湖及周边合流制溢流等污染源头，确保污水全部进管进厂处理。截至目前已完成主管网建设约10公里，小区内管网建设约5公里，修建检查井538个。二是实施**市老旧小区配套基础设施改造项目，对老旧小区内的雨、污排水管网进行新建改造，新建改造排水管网约7.7公里，目前已完成管网新建改造约3公里，有效提高了污水收集浓度，污水收集率显著提升。
2.加强历史文化保护传承。为加强传统古村落保护，我局积极作为，开展对全市古村落及传统建筑进行摸底调研，对保存完好的古村落及传统建筑进行登记造册，为申报国家级传统古村落奠定了扎实的工作基础。3月份，我局牵头，联合市文旅局、市农业农村局、市自然资源局、市委党校、市史志办等单位共同谋划启动了2024年申报国家传统村落集中连片示范项目，项目方案获得了省住建厅的好评。5月份，我局启动了省级历史文化街区（黔阳古城南正街、北正街）保护规划的编制工作，对街区内的每一处历史建筑的保护本体、保护范围、建设控制地带进行划定。明确了保护措施，对核心价值要素提出具体保护要求。
（四）筑牢安全底线，进一步增强城市安全韧性
1.加强建筑施工和燃气领域检查。组织对全市在建项目开展了建筑起重机械设备检查，检查设备包括塔吊、施工升降机、物料提升机等。共检查项目10个，检查设备20台，发现未办理建筑起重机械使用登记手续1台，已限期整改到位。检查建筑施工工地65个，发现一般安全隐患382条，重大安全隐患4条，截至目前，已整改一般安全隐患382条，落实重大安全隐患整改销号4条，下发隐患整改通知65份、停工通知书2份，发现非法违法建设行为8起，其中违法开工建设行为7起，其他违法行为1起，均移交城管进行执法处理，开展警示约谈2次，共对6家企业相关责任人进行了集中约谈，认定并上报2家建设单位严重不良行为各1次，认定并上报1名项目经理和1名项目总监一般不良行为各1次。开展燃气安全检查35次，联合执法检查5次，发现一般安全隐患24处，已全部整改销号。违法线索移交城管局3起，依法查处3起，处罚金额9.7万元。
2.持续开展自建房安全隐患排查工作。新建自建房目前已录入系统510栋，完成建房许可录入234栋，完成施工巡查录入118栋，完成竣工验收录入113栋。2024年新建自建房77栋，已开展质量安全抽查31栋，共发现一般质量安全隐患7条，均移交相应乡镇人民政府督促落实整改，现已全部整改销号。
3.强化全市建设工程招投标监管。1-6月份，共完成了20个招标项目的监督管理工作，项目涵盖基础设施建设、市政工程、公共服务设施等多个领域。同时，建立项目标后稽查机制，对中标后的合同执行情况进行严格监督，今年上半年共稽查了4个项目,对发现存在的问题及时督促企业进行整改,确保了工程质量和进度。
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