【提纲】一、2024年上半年工作完成情况。（一）住建领域经济运行情况。（二）质量安全监管平稳可控。一是建筑工地质量安全监管有序。二是瓶装液化气安全排查整治常态化开展。（三）城乡建设效能持续提升。一是“四好农村路”迅速推进。二是农村低收入_危房改造工作持续开展。三是老旧小区改造进展迅速。四是物业管理提质增效。五是公租房运营管理平稳有序。六是市政维护园林绿化有序开展。七是重点项目建设扎实推进。（四）营商环境涉企服务持续优化。一是施工许可实现申报材料“清零”。二是成立工程项目审批集成服务工作室。三是积极推进并联审批。四是用心用情用力解决企业困难。（五）其他工作高质高效完成。一是积极开展招商引资工作。二是稳步落实室外配套设施过程监管。三是坚持b_m工作常抓不懈。四是做好12345政务服务便民热线和信访办理工作。五是强化治超力度。二、存在的难点和问题。（一）项目实施过程中资金支付压力大。（二）优化营商环境存在不足。一是窗口人员相关的专业知识还有待于进一步提高。二是帮扶企业的办法和举措不够灵活。三是服务企业的主动性还需进一步加强。（三）监管力量薄弱。一是编制和人员不足。二是技术力量薄弱。三、2024年下半年工作计划。（一）加速推进政府性投资项目建设。一是扎实推进专项债项目建设。二是加快民生工程项目建设。三是加快其他政府投资项目
区住建局2024年上半年工作总结和下半年工作计划
2024年上半年，**区住房和城乡建设局坚持以_新时代中国特色社会主义思想为指导，紧紧围绕区委区政府中心工作，真抓实干，砥砺向前，各项工作取得新进展、新成效。具体
总结如下：
一、2024年上半年工作完成情况
（一）住建领域经济运行情况。1-5月份**区房地产投资完成5.53亿元，状元府、悦溪杏林等房地产项目加快建设；1-5月商品房销售面积5.07万m2，增速全市前列；**区目前建筑业在库企业7家，一季度建筑业总产值1.22亿元，6月完成*中栋入库，积极协助中煤建安、中港路桥资质升级，持续推动建筑业高质量发展。
（二）质量安全监管平稳可控。一是建筑工地质量安全监管有序。2024年全区共监管在建工程14个，建筑面积108万m2。2024年上半年积极开展在建工程建筑工程安管人员及特种作业人员检查、混凝土工程质量专项检查、工程质量检测机构检查等质量安全检查，下发整改通知书41份，消除隐患185处。办结消防设计审查1个、消防验收10个、消防验收备案11个，办理建筑起重机械安装告知2台、使用登记2台、拆卸告知14台，联合验收及竣工备案项目10个。在监管的港利华师城10#-16#住宅楼、南湖雅苑40#-42#楼、悦澜山小区、雷山小区4个住宅项目举办了业主开放日活动。持续落实建设领域农民工工资支付平台使用，上半年累计发放工资9353
行道面包砖修复532.2m2,路面塌陷修复63.7m2，疏通雨水篦子179个，更换雨水篦子5个，完成雨水箱涵清淤1.36km，改造污水管网51m，换宽边防沉降井盖209个，新建污水提升泵站1座，公交站台修复5座，更换公益广告4幅。新建凤宁花园游园、**游园、职教园区西游园等一批口袋公园，完成雷山小区、新北花园等小区绿化验收。
七是重点项目建设扎实推进。2024年承担的健康驿站项目1#楼已完工，**师范大学附属**学校项目正在零星扫尾，东部新城支路路网工程、农产品冷链及智慧物流园区等项目正在按序时进度推进。
（四）营商环境涉企服务持续优化。一是施工许可实现申报材料“清零”。施工许可、质量安全报监两个审批申报材料“清零”，市场主体只需填写一张表单，即可完成两个审批集中申报，施工许可办理时限大大减少，2024年建筑工程施工许可证“零材料”申报已办结7个。
二是成立工程项目审批集成服务工作室。明确两名项目包保专员，为项目主体提供部门协调、咨询、调度、问题解答等服务，保证工程项目审批手续的顺畅办理。2024年以来共集成包保了6个企业项目，落实全程帮忙，全面提高企业工程建设审批办理实效。
三是积极推进并联审批。实行水电气并联审批、承诺制审批，让数据多跑腿，企业少跑腿，当日申请当日办结，免收占用挖掘修复费。2024年截至5月份共办理破占20件，其中水电气施工涉及道路红线外挖掘占用城市道路审批13件。
四是用心用情用力解决企业困难。2024年上半年，局领导走访
调研项目8次，为企业解难题18件，让企业切实感受到住建部门办实事解难题的实际行动和实际成效。
（五）其他工作高质高效完成。一是积极开展招商引资工作。**三一工程建设有限公司已迁入**，正在与**晨晖建设工程有限公司进行洽谈，初步对接江苏富润铜业有限公司来烈考察。
二是稳步落实室外配套设施过程监管。从设计、施工、验收多个环节强化过程控制，截止5月底已完成对辖区内悦澜山小区项目、新北花园二期、傲景观澜小区、**市华东师范大学港利高级实验中学、港利华师城一期、建投桃花源小区等6个项目的室外配套设施验收工作，完成**区配电抢修中心、**区京东冷链及电商智慧物流园区项目、**经济开发区电子信息产业园标准化厂房三期工程等3个项目的室外配套设施审查工作。
三是坚持b_m工作常抓不懈。组织全局工作人员前往**区国j-a全观教育公园参观x_m案例警示教育区，召开“4.15”全民国j-a全教育日知识宣传学习专题会，开展b_m宣传进小区、进工地等活动，在辖区内各建筑工地、物业小区张贴b_m法相关海报，向大众普及b_m法律法规。
四是做好12345政务服务便民热线和信访办理工作。2024上半年区住建局共承办12345政府服务便民热线工单604件，承办**省信访信息化平台信访件14件，均已全部办完。
五是强化治超力度。制定《**区治理超限超载、道路安全、扬尘污染联合执法专项整治行动方案》，组织城管、交通、交警、公安等单位开展夜间联合执法行动，约谈十里长山项目、川藏线治理项目负责人，严格要求其按照治超有关法律法规进行装载货物。
二、存在的难点和问题
（一）项目实施过程中资金支付压力大。由于国家宏观政策调整，
银行金融贷款紧缩，民间融资也存在较大困难，项目融资难度加大，我局承建的工程数量多、规模大，下半年项目推进缺乏资金保障，存在工程款支付不及时风险。
（二）优化营商环境存在不足。一是窗口人员相关的专业知识还有待于进一步提高。二是帮扶企业的办法和举措不够灵活。三是服务企业的主动性还需进一步加强。
（三）监管力量薄弱。一是编制和人员不足。自2017年9月份起，市住建局将多项监管权和行政审批权全面下放，且消防、人防等职能移交住建局，而相关机构、编制、人员均未移交，区级住建局承担业务较多，导致目前人员配备严重不足，部分工作无法及时有效开展。
二是技术力量薄弱。随着行政审批、监管职权、消防、人防等职责下放，无相应专业人员下放和指导，现有人员在多项工作中处于业务空白。
三、2024年下半年
工作计划（一）加速推进政府性投资项目建设。一是扎实推进专项债项目建设。**师范大学附属**学校项目完成各专业竣工验收，争取九月份顺利开学；东部城区支路路网工程新北路、曙光路、财化路、檀山路、永兴路、朝阳路、栗园路、化家山路等道路竣工通车。
二是加快民生工程项目建设。2024年**区老旧小区改造工程竣工验收，交付使用。
三是加快其他政府投资项目建设。**区农产品冷链及智慧物流园区项目、健康驿站1#楼项目完成竣工验收，交付使用。
（二）加强全区建筑质量安全管理。一是持续开展在建工程质量安全巡查检查工作。根据2024年巡查检查计划结合市住建局工作安排部署开展工作，对所有建筑工地进行全覆盖、全过程、全天候跟踪监督管理，不定期到现场监督检查，对发现的违法违规行为进行依法依规处理并公示。
二是加大对项目原材料质量的抽检制度。继续开展违规海砂、防雷、混凝土 ……
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