房屋租赁合同

房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：__________
承租方（以下简称乙方）：__________
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。
1、甲方出租给乙方的房屋位于_______市_______区_______路______号_______室以及该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同

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满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。
8、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
9、甲方如出售该房屋，须在二个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
10、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；
（1）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
（2）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
（3）拖欠房租累计一个月以上。
11、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。乙方如逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金双倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
12、甲方违约责任处理规定在租赁期内甲方如违反本合同约定，提前收回该房屋，应向乙方支付双倍保证金作为违约金，若给乙方造成重大经济损失，甲方还应该承担赔偿责任。
13、乙方违约责任在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，甲方有权没收乙方的保证金作为违约金。若给甲方造成重大经济损失，乙方还应承担赔偿责任。
14、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
15、补充约定事项：____________________________
16、争议解决
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同未尽事宜，经甲、乙 ……

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