在2022年全市住房城乡建设工作会议上的讲话
同志们：
这次会议的主要任务是，全面_的_和_历次全会精神，深入学习贯彻__对住房城乡建设工作的重要论述和视察XXX重要讲话重要指示精神，认真落实_、全省住房城乡建设工作会议、市委五届二次全会暨市委经济工作会议和市〞两会〞精神，回忆2021年工作，分析面临的形势和问题，安排部署今年任务。
下面，我讲三方面的意见。
一、2021年工作回忆
2021年是建党100周年，是开启全面建设_现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一年。一年来，全市住房城乡建设系统坚持以____思想为指导，全面落实市委、市政府决策部署，聚焦〞全方位推动高质量发展〞的目标要求，勇于担当、攻坚克难、奋力拼搏、开拓创新，全市住房城乡建设事业〞
十四五〞开局良好、成效明显。
〔一〕坚持〞房住不炒〞定位不动摇，住房市场体系和住房保障体系不断完善。大力推进房地产业提质增效。开展房地产优效劳促稳定专项行动，实现商品房销售XXX万平方米，同比增长XXX%，高于全省平均XXX个百分点；房地产增加值XXX亿元，同比增长XXX%，高于全省平均XXX个百分点；筹集租赁住房XXXX套，超额完成年度目标任务。强化房地产领域风险防控。
超前预判、积极应对个别房企工程逾期交付风险，有效推动亿湖名苑、亿湖世家等〞烂尾〞工程复工建设，持续推进棚户区改造遗留问题解决，全市房地产市场风险总体可控。加强和改良物业管理工作。落实全省三年行动方案，开展〞无物业管理小区〞清零行动，推进社区物业党建联建，依托党建引领，打造〞红色物业〞品牌，物业效劳水平进一步提升。全力推进保障性安居工程建设。开展保障性安居工程续建工程攻坚行动，棚户区住房改造开工XXXX套、基本建成XXXX套，发放
XX人、特种作业人员XXX人、施工现场专业人员XXX余人，积极参加第三届XXX省建筑职业技能大赛，XXX建工集团代表我市取得良好名次，建筑工人技能素质明显提升。深入推进根治欠薪，做好《条例》宣贯，强化制度落实，严肃查处了XXX通化建筑安装等企业拖欠农民工工资行为，各方主体清欠意识和农民工_意识进一步提高，市住建局被_评为〞_根治拖欠农民工工资工作先进集体〞。
〔五〕强化重点领域安全监管，本质安全根底不断筑牢。加强建筑施工安全管理。认真贯彻安全生产专项整治三年行动方案，继续推行在建工程网格化监管全覆盖，严格落实企业主要负责人安全生产责任制、安全总监制和工程专职安全员委派制等管理制度，〞两个主体〞责任进一步压实。深入开展危大工程、防高坠、有限空间作业等重点领域整治，按照〞四不放过〞的原则，严肃追究了XXX正大建筑工程等企业主体责任，违法违规行为查处力度不断加大。全年房屋建筑与市政工程生产安全事故得到有效遏制，未发生一般等级以上生产安全事故，安全生产形势稳定向好。深入开展城乡房屋安全隐患排查整治。
排查
农村房屋XXX万户，完成整治XXXX户；排查城市房屋XXXX万幢，完成整治XXX幢，进一步筑牢房屋安全屏障。
〔六〕纵深推进全面从严治党，政治生态不断净化。主动扛起主体责任。党组牢固树立不管党治党是严重失职、管党治党不力就是渎职的观念，健全压力传导机制，落实〞四责协同〞机制，把管党治党与业务工作同部署、同考核、同推进，把全面从严治党要求贯穿住建工作全过程。一体推进〞三不〞建设。
科学运用四种形态，抓早抓小防微杜渐，严肃查处违纪违规行为，始终保持惩治腐败的高压态势。加强党员教育管理工作，在党史学习中淬炼党性修养，用身边事教育警示身边人，让广阔党员干部知敬畏、存戒惧、守底线。在推进内控体系建设上持续发力，强化制度执行，把权力的牢笼扎的更加紧密。驰而不息纠治〞四风〞。严格落实_八项规定，持续推进作风建设，严防〞四风〞问题反弹。认真开展〞我为群众办实事〞实践活动，全力落实不动产清零行动，推动住宅维修基金使用更加便捷标准，加强人民网网上群众工作和〞12345〞政务效劳热线办理工作，以〞小切口〞推动改善〞大民生〞，一大批群众急难愁盼问题得以解决，市住建局被人民wp为〞2021年度人民网网上群众工作实干担当单位〞。
与此同时，我们毫不松懈抓好住建领域常态化
疫情防控，不断推进法治政府建设和精神文明建设，认真做好文明城市创立工作，从严从实从细做好信访维稳工作，常态化开展
扫黑除恶斗争，为全市经济社会持续健康稳定发展作出了积极奉献。
同志们，过去一年成绩的取得，是____思想强力指引的结果，是市委、市政府坚强领导的结果，是全系统积极作为、真抓实干的结果。在此，我代表局党组，向奋战在住建领域各条战线上的广阔干部职工致以崇高的敬意！
向长期以来关心支持住建事业发展的社会各界表示衷心的感谢！
二、面临的形势和问题
肯定成绩的同时，我们必须清醒地看到，当前全市住建事业发展仍面临诸多困难和挑战。主要是：房地产领域风险防控形势依然严峻，个别房企出险对稳定预期造成冲击，棚改遗留问题尚未完全解决。城乡建设还有短板弱项，资金保障和手续办理仍然是影响工程进展的关键问题。面对_、新使命、新要求，局部党员干部的作风还不够实、干劲还不够高、能力还不够强、创新还不够好。这些问题都需要我们在今后的工作中，认真研究加以解决。
三、2022年工作安排
今年是__胜利召开之年，也是贯彻落实市第五次党代会精神、全方位推动XXX高质量发展的关键一年，做好住建工作意义重大。今年工作的指导思想是：以____思想为指导，全面_的
_和_历次全会精神，深入学习贯彻__对住房城乡建设工作的重要论述和视察XXX重要讲话重要指示精神，认真贯彻落实市第五次党代会、市委经济工作会议、市〞两会〞和_、全省住房城乡建设工作会议决策部署，围绕〞一区两城三强市三高地〞发展定位和〞一核三翼七支点〞新型城镇化空间布局，以全市住房城乡建设事业全方位高质量发展为主线，统筹疫情防控和行业发展，统筹发展和安全，持续推进住房市场体系和住房保障体系建设，持续推进城市更新和乡村建设行动，持续推进建筑业转型升级，持续强化全行业质量安全监管，以优异成绩迎接__胜利召开。
重点抓好八个方面工作：
一是毫不动摇坚持〞房住不炒〞定位，促进房地产市场平稳健康发展。要加强房地产市场监管。持续开展整治标准房地产市场秩序三年行动，聚焦逾期交付、强制交房、〞货不对板〞、物业效劳〞质价不符〞、侵占公共收益、违规使用预售资金等群众反映强烈的突出问题，严肃查处并公开曝光一批违法违规企业和工程，切实维护购房群众合法权益。要促进商品房市场供需平衡。积极开展入企帮扶，精准帮助企业纾困解难，保障在建工程投资销售，加快新建工程落地开工，推动出险工程转让合作，引导房企优化线上线下销售效劳，在〞保存量、拓增量、促销量〞上出实招。要防范化解房地产领域风险。紧盯出险房企工程不放松，认真分析抽逃资金、逾期交付等法律问题，情况要摸清，预判要精准，处置要果断，坚持〞一楼一策〞推进工程复工复产，全力确保〞保交楼〞任务顺利完成。推动棚改遗留问题化解不断取得新进展，确保_、国家和群众利益不受损失。
二是毫不动摇加大保障性住房建设力度，着力解决城镇困难群众住房问题。要稳步推进棚户区改造。以老城区内脏乱差的棚户区为重点，新开工改造1358套。继续实施保障性安居工程续建工程攻坚行动，重点推进2018年底前开工2021年底前未建成工程，千方百计加快工程进度，尽可能增加建成套数。要继续加强公租房保障。加大政策宣传和主动效劳力度，发放租赁补贴1089户，更好为城镇住房和收入〞双困〞家庭提供基本住房保障。
三是毫不动摇深入实施城市更新行动，全方位推动城市高质量发展。要全力打造城建精品工程。继续发挥中心城区引领带动作用，抢抓省第八次旅发大会举办机遇，启动环盐湖道路建设，打通学苑路北延、大禹街西延、槐东路等〞断头路〞，加快补齐根底设施短板；高标准实施河东历史文化展示中心、晋南盐商文化街区工程，彰显文化底蕴，传承河东文脉，让城市既有〞面子〞更有〞里子〞。各县〔市、区〕也要在完善城市功能、优化城市环境上持续发力，以城市建设的良好成效不断提高居民 ……
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