【提纲】一、提高站位，深刻认识高层建筑消防安全工作的极端重要性与现实紧迫性。二、聚焦关键，以系统化思维和精细化标准抓实隐患整改。一是自动灭火系统必须全面激活。二是火灾自动报警系统必须时刻灵敏。三是防排烟系统必须正常运行。四是室内外消火栓系统必须“有水有压”。一是严禁以任何理由占用、堵塞、封闭疏散楼梯、走道、安全出口和消防车通道。二是防火分隔设施必须完好有效。三是应急照明和疏散指示标志必须清晰有效。一是严管建筑材料。二是严管电气安全。三是严管危险作业。三、压实责任，构建协同高效的闭环管理体系。
域外，均应设置自动喷水灭火系统。要对标检查，确保系统管网压力正常、喷头完好、能够与火灾报警系统有效联动。
二是火灾自动报警系统必须时刻灵敏。要确保火灾探测器、手动报警按钮、声光报警器等设备功能完好，消防控制室必须严格落实24小时专人值班、持证上岗制度，确保火情信号能在第一时间被发现、被处置。
三是防排烟系统必须正常运行。这是确保疏散通道在火灾时不受烟气侵害的关键。必须保证正压送风、机械排烟等设施的风机、风道、阀门等部件完好，能够在火灾时自动或手动启动。
四是室内外消火栓系统必须“有水有压”。要逐一测试建筑内部的消火栓，确保压力、水量满足规范要求，水带、水枪等配件齐全完好，消防水泵能够联动开启。消防电梯必须保证正常运行，
供电系统必须符合双回路供电或设置备用电源的要求。
第二，要确保“生命通道”绝对安全无阻。疏散通道和安全出口是火灾发生时人员逃生的唯一路径，必须保证其绝对畅通。
一是严禁以任何理由占用、堵塞、封闭疏散楼梯、走道、安全出口和消防车通道。对于楼道内堆放杂物、违规停放电动自行车等行为，物业服务企业要第一时间劝阻清理，劝阻无效的要立即报告属地政府和消防部门依法处置。消防车登高操作场地关系到外部救援能否顺利展开，决不允许被车辆占用或设置障碍物。
二是防火分隔设施必须完好有效。防火门、防火卷帘是阻止火势和烟气蔓延的重要屏障。要全面检查其闭门器、顺序器是否损坏，常闭式防火门是否处于常开状态，防火卷帘下方是否存在障碍物。对于存在的损坏，必须立即修复，确保其在关键时刻能起到应有的防火隔断作用。
三是应急照明和疏散指示标志必须清晰有效。要确保疏散指示标志指向明确、应急照明在断电后能自动点亮并达到规定亮度，其损坏率不得超过规范允许的最低限度。
第三，要从源头上严控建筑内部的火险隐患。除了硬件设施，更要管住动态的风险。
一是严管建筑材料。要重点排查外墙保温材料和室内装饰装修材料的燃烧性能是否符合A级防火标准。严禁违规使用聚氨酯、聚苯乙烯等易燃可燃材料。对于建筑竖井、墙体缝隙等部位的防火封堵，要检查是否严密到位，防止其成为火势蔓延的通道。
二是严管电气安全。电气火灾占比居高不下，必须下大力气整治。要重点检查是否存在私拉乱接电线、超负荷用电等问题，特别是对于群租房、商住混合体等复杂场所，要对电气线路的敷设、用电设备的管理进行全面体检。消防电源必须使用专用回路，并具备末端自动切换装置。
三是严管危险作业。严禁在建筑内违规进行电焊、气焊等明火作业，确需动火的，必须办理动火审批手续，并由具备资格的人员操作，现场必须有专人监护并配备灭火器材。同时，要坚决禁止在建筑内违规使用、储存瓶装液化石油气等易燃易爆危险品。
同志们，以上提到的这些标准，都是强制性的、不可逾越的红线。在整改验收过程中，必须坚持最高标准、最严要求，逐项对账销号，不达标绝不放过，确保整改一处、合格一处、安全一处。
三、压实责任，构建协同高效的闭环管理体系
隐患整改工作任务艰巨、涉及面广，单靠一个部门、一个单位是无法完成的，必须建立“政府主导、部门联动、单位主责、社会参与”的强大合力，形成责任明晰、协同高效的闭环管理体系。
第一，属地政府要扛起“主导责任”。各镇、各街道、*经济开发区是此次整改工作的责任主体和实施主体。主要负责同志要亲自挂帅、靠前指挥，组织精干力量，对辖区内的高层建筑进行地毯式排查，逐一建立问题清单、责任清单、整改清单，倒排工期、挂图作战。要真正落实“一楼一策”，针对每栋建筑的不同情况，组织专业力量进行会诊，制定个性化的整治方案。对于整治过程中遇到的共性难题，要加强研究，及时向市级层面报告，寻求解决方案。
第二，行业部门要尽到“监管责任”和“服务责任”。市*局作为牵头单位，要发挥好统筹协调、督促指导的作用。要联合消防、电力、燃气等部门，组建技术指导专家组，对基层单位在整改中遇到的技术难题，提供专业支持。特别是针对会上大家普遍反映的维修资金申请难、审批慢、不动产手续办理复杂等问题，市*局要主动作为，必须打破部门壁垒，优化审批流程。维修资金申请审批涉及住建、财务等多个环节，要明确各环节的法定办理时限，设立绿色通道，推行并联审批，确保 ……
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