2023年市住建局工作要点
2023年是全面学习贯彻落实__精神的开局之年，是落实省第十三次党代会、市第六次党代会部署和实施“
十四五”规划承上启下的重要一年。2023年住房和城乡建设工作总体要求是：坚持以____思想为指导，深入_的_精神以及省第十三次党代会、**市第六次党代会精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，更好统筹发展和安全，全面贯彻落实_各项决策部署和区、市党委、政府各项工作要求，紧紧围绕“三区建设”，严格落实“五大战略”，踔厉奋发，笃行不怠，赓续前行，奋楫争先，着力推进项目建设、绿色发展、城市更新、乡村建设、行业发展、民生改善，持续推动住房和城乡建设事业高质量发展，为奋力建设现代化美丽新**作出新的更大贡献。
主要预期目标是：全速加快项目建设，年内实施项目**个，完成投资**.*亿元，完成上争资金*.*亿元。实施房地产项目**个，完成投资**亿元，同比增长*%，商品房销售面积达***万平方米，完成建筑业产值**亿元，同比增长*%。持续推进以人为_的新型城镇化，全市城镇化率达到**.*%。深入推进绿色发展，绿色建筑占比达到**%，装配式建筑占新建建筑面积提升至**%以上；城镇公共供水管网漏损率控制在*%以下，城镇污水处理率达**%以上，城镇污水收集率达到**%以上，市区再生水利用率达**%以上，海绵城市建设面积达**%以上，城镇清洁取暖达到***%，
农村地区达到**.*%以上，全面完成北方地区清洁取暖示范城市建设。
围绕上述目标，重点做好8个方面工作。
一、旗帜鲜明讲政治，彰显满格忠诚度。绝对忠诚是党员领导干部最基本的政治素养、最根本的政治要求、
下去，不断健_统一领导、全面覆盖、权威高效的监督体系，持续推进“清廉住建”建设。进一步完善党委主体责任、纪委监督责任、书记第一责任、班子成员“一岗双责”的“四责协同”机制，严格落实“月走访、季交流、年
述职”工作，推动管党治党责任层层传递、压力层层传导、任务层层落实。健全完善局纪委工作机制，进一步延伸党内监督触角，增强精准监督严肃执纪的能力，真正实现党内监督全面、全时、全员。深化标本兼治、系统治理，一体推进不敢腐、不能腐、不想腐，不断加大廉政文化建设力度，年内打造高质量廉政文化阵地*个，纵深开展纪律教育、政德教育、警示教育，守牢思想防线。持续巩固工程建设政府采购等重点领域突出问题专项治理、违规收送红包礼金和不当收益及违规借转贷或高额放贷专项整治等各类专项治理成果，坚持前移关口、源头治理，加强重点领域监督机制改革和制度建设，健全防治腐败滋生蔓延的_机制。坚持把纪律建设摆在更加突出位置，用好用实监督执纪“四种形态”第一种形态，让铁纪“长牙”、发威，让干部重视、警醒、知止，切实形成遵规守纪的高度自觉。
三是推动党员干部奋斗精神明显提升。坚持在围绕中心中求作为，在服务大局中作贡献，组织开展党员干部服务改革发展、服务基层治理、服务百姓民生“三服务”活动，通过选树一批“_员先锋岗”和岗位“先锋标兵”，示范带动全局干部职工切实为行业企业、为基层发展、为人民群众办实事、解难题。健全完善干部考核机制，注重以实绩论英雄，牢固树立正确的选人用人导向，适时开展轮岗交流，持续激发党员干部担当作为精气神。锲而不舍落实_八项规定及其实施细则精神和省党委加强作风建设“八条禁令”，坚决整治“一刀切”“层层加码”“指尖上的形式主义”等突出问题，推进作风建设常态化长效化，推动形成求真务实、清正廉洁的新风正气。
三、全力以赴稳增长，跑出发展加速度。完整、准确、全面贯彻新发展理念，牢固树立抓项目就是抓发展的意识，严格按照“五个一批”梯度结构（谋划入库一批、前期推进一批、开工建设一批、竣工投产一批、储备展望一批），扎实开展项目春比开工、夏比建设、秋比成果、冬比储备、全年比质效活动，奋力跑出城乡建设“加速度”，打造扩大有效投资“强引擎”，为大抓发展、抓大发展、抓高质量发展提供有力支撑。
一是全盘“谋”项目，切实为城乡发展“蓄能起势”。紧紧围绕城市更新、乡村建设行动、海绵城市等，紧盯_
财政专项投资、地方债券等政策机遇，吃透政策、谋划项目、主动对接、多措并举向上争取资金，计划开工实施项目**个，年度计划完成投资**.*亿元；谋划储备项目*个，总投资**亿元。
二是全速“推”项目，切实为有效投资“冲刺提速”。紧盯房地产市场调控目标，按照“以月保季、以季保年”的原则，建立健全项目跟踪调度机制，对AA级房地产企业实行“正负零”预售，力争实施房地产开发项目**个，房屋施工面积***万平方米，商品房新开工面积***万平方米，完成投资**亿元，同比增长*%。逐项目逐楼盘摸底商品房情况，进一步缩短预售办理时限，对满足拨付条件的项目，审批时间控制在*个工作日以内，不断强化商品房销售供应，力争年内实现商品房销售面积***万平方米。
三是全程“跟”项目，切实为项目建设“保驾护航”。建立健全建设项目包抓服务责任制，紧盯重点企业和重大项目，科学划片、包干到人、靠前服务，实行项目审批全过程辅导服务和月度跟踪、季度调度机制，实时跟进项目建设进度，开展在库建筑企业统计人员季度培训，做足“准备之冬”，夯实“开工之春”，抓实“建设之夏”，力争建筑业产值突破**亿大关，同比增长*%，推动建筑业更进一步发展。
四、多措并举优品质，提高住房舒适度。始终坚持“房住不炒”定位，全面启动实施住房安居宜居工程，持续完善住房保障体系，不断提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。
一要稳定市场。坚持因城施策、“一城一策”，以市县政府为主体，进一步完善联席会议制度和监测评价体系，把好入市节奏，合理引导预期，着力保持房地产市场平稳健康发展。高度重视房地产市场风险防控，健全完善房地产开发企业信用信息库，实施企业动态信用等级评定及商品房预售资金分级监管，加快网签备案“一张网”建设。开展房地产领域综合执法检查*次，推行经纪机构从业人员持证上岗制度，全面规范房地产开发、交易、租赁等行为。加快推进**、**房地产开发项目尽快完善后续工程，力争*月底前**房地产开发项目项目交付、*月底前完成湖苑名邸、香醍漫步项目问题化解。
二要改造旧房。加快推进东片区保障性安置房建设，加强项目全过程监督指导，落实月度督查考评制度，及时跟进项目建设进展，确保年底前建成移交。全力实施老旧小区改造**个***栋楼**.**万平方米，计划投资****万元，力争完工小区群众满意度指标平均达到**%以上。认真开展城市危房及保障性住房基础设施短板摸底排查，制定改造方案，积极谋划争取****年棚户区改造项目，不断提升群众住房品质。
三要兜底保障。加快《**市区公共租赁住房管理办法》修订出台，进一步优化住房保障结构，扩大惠民覆盖面，年内新分配公租房***套，发放租赁补贴***户，安装公租房“智能指纹锁”****套。持续开展公租房违规转借、转租等集中整治，力争年内公租房入住率达**%以上、房租收缴率达**%以上。出台《**市保障性租赁住房管理办法》，研究完善保障性租赁住房准入条件、申请流程、配租方式、管理运维、租金管理等制度机制，积极申报保障性租赁住房***套，统筹保障好新市民、低收入困难群众等住房需求。
五、持之以恒强基础，提高城市首位度。统筹生产、生活、生态、安全需要，制定印发《城乡面貌提升行动实施方案》，切实让人居环境更美、生活品质更高。
一是提升基础设施。及早开展****年城市体检，全面建成城市体检信息评估平台，根据城市体检结果和短板弱项，有序开展城市更新工作，积极争创_城市更新第二批示范城市。持续加大城市基础设施建设力度，新建市政道路*条*.*公里，升级改造开元大道**条道路老旧路灯控制终端及路灯光源，推进 ……
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