市建设局在全市产业发展工作推进会上的汇报发言

市建设局在全市产业发展工作推进会上的汇报发言
尊敬的**市长，各位领导，同志们：
2023年是全面贯彻落实__精神的开局之年，是“八八战略”实施20周年，是实施“十四五”规划承上启下关键之年。市建设局将以“开局即决战、起步即冲刺”的奋斗姿态，聚焦建筑业和房地产业发展，一手抓产业项目建设，一手抓优化营商环境，精准纾困解难、稳定市场预期、提升社会信心，奋力实现“开门红”、“全年红”，为全市经济社会发展大局作出积极贡献。
一、聚力改革创新，增添建筑业“新动能”。一是强化企业扶持。开展**市建筑产业现代化示范企业认定，培育工程总承包示范企业和专业承包示范企业，认定公布一批建筑业

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紧盯房地产重点指标，强化监测调度，坚持“日监测、周调度、旬研判”，每月做好指标测算、分析，及时加强政策调控。二是激活市场需求。全面梳理计划预售楼盘、热点楼盘等底数，加快项目预售审批，确保按期进行预售，挖掘销量潜力。积极营造良好消费氛围，通过举办房博会、线上展示、中介推介等，助力市场营销，促进供需有效对接，提升市场热度。三是优化土地供应。针对市场上刚性和改善性需求新变化，优先供应重点发展区域及区位好的优质商品住宅用地，加快优质小体量地块做地出让。优化规划条件，扩大品质提升和企业产品创新空间，加大低密度、高品质、改善型住房产品供应，更精准满足消费者购房需求，提振市场信心。
三、聚力重点项目，打造投资建设“新热点”。一是深化城市更新。围绕城市更新“4321”目标，紧盯“十个一”标配和1平方公里以上片区，加快推进城市更新行动。推进实施双溪西路等40多个重点片区改造项目，积极申报省城市更新试点城市、试点片区、试点项目，完成城市更新总投资***亿元以上（1平方公里以上片区内项目投资***亿元以上）。二是加快打造共富单元。深入推进城乡风貌整治提升、未来社区建设，出台市级奖补政策，进一步梳理未来社区建设项目，建成省级城乡风貌样板区**个以上，建成省级未来社区**个以上。加快推进**市、**市全域未来社区试点，适时推进全域未来社区建设。三是推进重点项目建设。扎实推进市区一环快速化改造等重点工程项目建设，市区一环快速化改造一期项目形象进度达**%、二期达**%、三期力争年底前开工建设。推进系统化全域海绵城市示范建设，申报省级海绵示范工程项目*个，新增海绵城市面积**平方公里以上。
四、聚力优化服务，擦亮营商环境“新名片”。一是快审批。深化施工许可、审查和验收制度改革，为项目开工建设按下“快进键”，加速项目投资见效。如实行分阶段施工许可，允许国有投资项目按照基坑工程、基础主体两个阶段分期申请施工许可，实现基坑工程提前开工，为项目开工提前60天左右。实行_建筑分阶段竣工验收制度，在符合规划、满足使用安全的情况下，允许单幢建筑组织竣工验收备案，允许建设单位投入使用，实现项目投产提前半年（180天）以上，有力支持建设单位加快产权证办理。二是减负担。聚焦企业发展痛点、难点，多措并举降本减负。如深化保证金制度改革，在工程建设领域全面推行保证保险、保函替代保证金，对信用B级及以上的本市企业免交投标保证金，信用良好 ……

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