县房管局党组书记、局长2020年度个人述职报告

县房管局党组书记、局长2020年度个人述职报告
2020在县委、县政府的正确领导和县人大的关心支持下，我和班子成员团结带领房管局全体干部职工，全面贯彻落实____思想、__精神，紧紧围绕全县“12348”总体发展思路，根据县委县政府下达的工作目标，克服困难，锐意进取，各项工作进展顺利，取得了较好成绩。我县房地产业快速发展，房地产市场呈现欣欣向荣之势；物业管理工作更加规范化，物业服务提升成效明显；老旧小区改造工作如火如荼，快速推进；县委县政府下达的责任目标全面完成。
一、贯彻各项法律法规，依法行政
积极贯彻宪法等法律法规，并组织房管局全体干部职工学习法律法规，重点学习了新修订的《中华人民共和国城市房地产管理法》以及新颁布的《民法典》等；坚持学以致用，并将所学法律法规运用到日常工作中，依法依规依程序办事，不断提高依法行政水平。
二、全年工作任务按照计划推进
（一）勇挑重担，敢于担当，全面完成疫情防控任务。
疫情防控狙击战打响以来，房管局承担着全县48个住宅小区，共计260余万平方米、5.6万人口以及17家房地产开发公司售楼部和4家房地产中介的防控任务。疫情就是命令，防控就是责任，责任重于泰山。我们按照县委县政府安排部署，迅速组织全体党员

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，按照《洛阳市维修资金使用办法》，到维修现场查看勘察记录，并按照市场价格做好审核，共归集维修资金1153.59万元，支出9.5万元。目前维修基金账户共累计归集1.1031亿元，累计支出116万元。
2.住房保障工作更加普惠。一是与市住房保障中心积极沟通，采取多种形式宣传公租房政策，积极解决鹤翔家园空置问题，成效明显；二是进一步简化审批程序，方便群众，提高审批效率；三是落实公租房实时动态管理制度，加大力度做好保障房小区分配后管理工作，加大贯标系统运用，提高管理的科学化、自动化、精准化水平，确保中低收入家庭安居乐业。四是积极谋划新的保障房建设，争取上级资金支持建设保障房，解决我县保障房源不足、供不应求的问题。
3.物业管理工作进一步提升。《孟津县进一步加强物业管理工作行动方案》不断得到落实。我们积极履行行业管理职责，努力建设风清气正的行业信用体系。定期组织开展孟津县城区物业服务行为专项监督检查，对有物业管理的小区进行检查、考核，对发现问题责令整改，有效推动孟津物业服务健康有序发展。尤其是今年疫情期间，我县各物业公司响应号召，顾全大局，勇担社会责任，全县19家物业公司上千名职工放弃节假日，做好疫情防控工作，为我县疫情防控做出了重大贡献。
物业全覆盖工作取得阶段性成效。房管局成立专班，明确计划，千方百计推进物业全覆盖工作。目前对28个正在进行改造的老旧小区实现了物业进驻，开始提供前期物业服务。另有20个小区已与物业企业签订了物业服务合同，将在春节前实现物业进驻服务。这项工作的顺利推进进一步提升了我县城市建设管理品质，初步实现了物业有形象、群众得实惠的预期目标。
（二）坚持惠民利民，群众福祉持续提升，各项工作按计划推进。
1.扎实开展老旧小区改造工作。老旧小区改造是房管局承担的一项重要民生工程，2020年计划改造48个老旧小区。我局在前期拆违清杂工作中，向县政府建议正确的思路和方法，并做了大量工作，孟津因此受到上级表扬。同时房管局克服疫情影响和各种困难，行动迅速，在全县率先完成承担的拆违清杂任务。经过设计、评审、采购、规
范施工等一系列程序，一期13个小区已经基本完工，正陆续竣工；二期已经开工的13个小区正在快速推进，工程量已经完成逾95%；剩余22个小区全面施工中，工程量完成过半，预计12月底大头落地。同时按照改管并举、建立长效机制的要求，引导有资质有实力的物业公司已经进驻老旧小区28家，开始提供前期物业服务。
3.认真开展精准扶贫工作。今年我局到常袋镇赵凹村求真务实扎实进行精准扶贫，在疫情期间，对该村捐献一大批防疫物资，全体职工还积极主动捐款4000元，解疫情防控燃眉之急；根据该村各户实际情况，引导贫困户新上了鸭子养殖增收项目。推动村集体购进两台联合收割机，出租增加集体收入；与村委积谋划下步乡村振兴事宜；按照要求做好其它各项扶贫工作。
4.完成各项社保费用和公积金缴纳任务。积极筹措资金按时缴纳各项社保费用和住房公积金。前三季度共缴纳各项社保费用112.42万元及公积金82.46万元。
5.信访诉求工作积极有效。我们调整班子成员分工，进一步加强信访工作领导力量；严格按照“依法依规依程序，用心用情用智慧”的工作方针，认真做好群众访求工作，妥善处理了一系列上访事件。今年共处理县信访局转办案件60余件、网民诉求430件、书记留言版和市长信箱、手机短信116起，110联动628件次，办结1起省市交办的信访案件，按期办结率100%，消矛盾于萌芽，弥纠纷于无形，有效遏制了群访、集访的发生。
6.积极参与文明城市创建。今年我县进行的文明城市创建活动，意义重大。房管局一直重视环境创优、文明创建工作。一是迅速部署，全力以赴抓好实施。二是成立工作专班，由我负责，副职主管，相关部门负责人为成员，明确分工，细化责任。三是齐心协力，分类推进。对45个有物业管理的小区，主动与创文办沟通，明确创建标准。组织召开了各物业公司会议，分任务，定标准，统一协调，全力推进各项工作。对承担的房管局家属院等几个无物业管理小区，安排全体干部职工分批次、分阶段开展清洁行动，确保达到预期效果；对分包的永平路段，积极开展清洁行动。四是加强督查，局督查组每天到现场督导，发现问题，及时整改。
（三）其它工作稳步推进
1.积极谋划新项目。房管局按照上级要求，结合发展需要，积极谋划了黄河流域人才公寓建设以及黄河家园东侧鹿山路建设、2021年公租房建设计划。
2.旧账清零行动按计划展开。房管局承担的旧 ……

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