区住建局2024年工作总结和2025年工作思路

区住建局2024年工作总结和2025年工作思路
2024年是区委“打造增长极、建设新中心”的关键之年，在区委、区政府的正确领导以及市业务主管部门的精心指导下，区住建局紧紧围绕全面深化改革、优化营商环境等重点工作要求，锚定各项任务指标，认真组织实施，各项工作取得明显成效。
一、2024工作总结
（一）主要指标完成情况
1、房地产销售面积。2024年1-10月，完成房地产销售面积58.95万方，同比增长3.8%，增幅排名全市第6。预计2024全年完成销售面积71.57万方，同比增长3.8%。
2、建筑业产值。2024年1-10月，完成建筑业总产值103.8亿元，同比增长19.5%。预计2024全年完成建筑业总产值133亿元，同比增长18.2%。
3、房地产业工资总额。2024年1-10月，房地产业工资总额增幅0.1%，预计年度指标与三季度指标持平。
4、城市有机更新。完成城市更新总投资146.68亿元，实施1平方公里以上片区完成投资额112.88亿元，拆除房屋建筑面积16.09万平方米，土地出让约532.4亩。
（二）重点任务完成情况
1、坚持高标准建设，推进新型城镇化发展。一是基础设施水平不断提升。推进市政项目建设，x区移动排涝装备项目土建部分已完成65%，设备部分已完成采购；x区丹溪东路（环城东路-博士街）10kv线路迁改工程已完成（政和街-大堰河街）段下

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1户；推进铁路三、四线拆迁，涉及群众548户，征用土地约5200亩。推进华东联运新城指挥部完成疏港大道拆迁，涉及群众129户，征用土地约1449亩。江东镇南王整村完成拆迁不到2年顺利回迁，预计12月底完成曹宅镇新明路和孝顺镇余村安置，分配住房953套。二是系统推进风貌整治提升。加大城乡风貌样板区创建力度。以“新能源.芯未来”特色产业新区样板区等3个样板区建设为重点，积极开展风貌样板区创建工作。推进光南等6个未来社区创建。迭代升级美丽城镇建设，完成赤松镇等8个乡镇现代化美丽城镇建设方案编制，建设方案文本通过市级初评，其中赤松镇、江东镇、源东乡建设方案文本已通过省级评审，并列入创建名单，赤松镇于12月完成现代化美丽城镇市级验收。推进农村管线序化整治，研究制定《x区农村管线序化工作实施方案》，现已完成45个村庄管线序化工作。三是加强环境卫生清洁整治。落实《x市x区住房和城乡建设领域生态环境突出问题大排查大整治工作方案》，开展x区全域范围内非正规垃圾（生活垃圾）堆放点问题专项排查6次，共发现问题点位53个，已全部整改完成。全年环卫保障性任务共出动人员5000多人次，各类环卫作业车辆2000多车次，通勤道路、重点场馆周边环境卫生大整治28次，共清理零星垃圾600余吨。四是开展绿地绿化美化行动。推进园林精细化管养，制定《x区市政园林公用设施管护考核实施细则》，累计发布15期绿化管护日常巡查通报，共发现问题143处，已全部整改完毕。7月份市住建局组织的2024年x城市园林绿化养护管理工作半年考核中，x区在全市排名第二。五是深化新时代“千万工程”。完成东前路村、方山村美丽宜居市级验收；雅湖村启动2024年新建集聚型美丽宜居示范村创建，获得省级资金261万元。修缮改造传统民居、拆改整治危旧房、盘活闲置农房，完成拆改整治危旧房307栋，微改精提自住房741栋，改造盘活闲置606栋，共计1654栋。
3、坚持高效能治理，维护建设领域平安生态。一是落实在建工地质量监管。全年新增受监工程项目150个，其中房屋建筑工程130个，建筑面积466.07万平方米，市政基础设施工程20个工程，总造价14.14亿元。累计开展项目日常检查732个（次），签发整改通知书463份，发现问题隐患约2674条，均已落实整改。强化实名制考勤管理，省建筑工人保障在线平台项目更新率达到95%以上，项目经理到岗率达到70%以上，项目总监到岗率达到65%以上。在金义数字总部中心、悦嘉汇广场项目召开省级现场会、区级现场会，宣贯重隐判定标准，现场观摩会效果获各方认可。二是推进危房和农村房屋规范化_整治。完善农村自建房安全常态化巡查和动态监管长效机制，开展专业化科学化排查巡查管理。全区在册危房763栋（户）已全部按要求做好防控警示措施，按照x市农房使用安全管理改革实施方案要求，持续推进工程措施解危，自建房系统工程措施解危销号率达56.35%。三是开展城镇燃气隐患大排查、大起底、大整治百日攻坚行动。印发《x市x区城镇燃气领域大排查大起底大整治百日攻坚行动方案》，完成“带病运行”燃气管道全面排查，完成“带病运行”燃气管道更新方案编制，累计完成新建管道9.36公里、管道改造17.69公里，“瓶改管”通气累计完成174户。四是全面抓好渣土领域综合整治。印发《进一步规范x区建筑垃圾管理实施意见》等文件，严格落实建筑垃圾电子转移联单制度，做到电子联单覆盖率100%，联单闭环率98%以上。2024年完成审批133批次，累计核准方量435.99万方。累计组织日常巡查1850余次、夜间专项联动72次，下发督查交办单42份，有效阻止乱倾倒渣土120万方。
二、2025年工作思路
（一）全面加强党的建设。坚持把全面从严治党、打造住建铁军排头兵作为基础工程，持之以恒正风肃纪，强化基层党建、干部队伍、依法行政、作风效能建设，为实现住房城乡建设事业高水平发展提供强有力的保障。聚焦全面深化改革，推进现代化建设，持续增强党建统领力、基层组织力和人才驱动力，为打造增长极、建设新中心提供坚强组织保障。强化党组中心组学习、“学习强国”APP平台等载体作用，加强党员干部教育管理，全面推进基层服务型党组织创建和党员示范岗争创活动，加快推进住房城乡建设高质量发展。
（二）加快重点项目建设。重点推进谋划项目实施，特别是申请国债、专项债、中央预算资金项目，确保明年年底前基本完成建设，加强与各部门对接，做好前期工作，督促有关单位未开工项目抓紧推进前期，已开工项目加快施工进度。完善防汛备汛机制_建设，根据《x区市政设施应急处置方案》、《x区城市内涝短临响应操作手册》、《x区城市排水防涝应急预案》等，进一步规范我区城市防汛工作，切实提高城市防汛水平，在汛期前开展一次应急演练，保障市政设施安全运行，提升城市综合服务功能。
（三）推进城市有机更新。谋划城市更新城中村改造项目4个（胡思西区块、金满湖南区块、塘雅西京 ……

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