优选任有能力、有威望、有公心、有热情的“四有”优秀党员、在职或离退休党员领导干部和双报道党员组建党支部，选优配强小区党支部班子，让城市基层治理的“火车头”更加有力。
二、聚力居民自治，激发活力实现长效化治理
召集业务相关部门、社区和无物业小区党组织成员代表召开无物业小区工作座谈会，就无物业小区治理工作畅所欲言、集思广益、建言献策；与会人员深入xx小区进行现场
调研，并结合实际研究工作思路和方案，凝聚各方合力，提升治理效能。组织召开无物业小区管理提升行动工作会议进行专题部署，研究制定《镇无物业小区
党建工作方案》，明确工作目的、细化工作任务、把握工作要求，压紧压实责任链条、落实落细各项工作。根植“小社区、大党建”理念，派出党建指导员协同社区居委会，积极引导无物业小区党员居民推动成立业主委员会，发动居民参与管理自治。建立由小区党支部引领的小区重大事项议事协调机制，在小区建设改造、矛盾纠纷调处、业主委员会组建、选举、换届和日常工作等重大事项中发挥主导作用。鼓励小区党员亮身份做表率，日常广泛收集居民最急迫、最期待、最关心的民生问题，召开“树下会议”进行议事协商，用心用情用力纾解社区居民的急难愁盼。充分发挥党员先锋模范作用，组织群众、凝聚群众、宣传群众，充分调动其他党员和群众的积极性和主动性，动员壮大更多热心党员和群众投入到社区治理当中，推动“无人管”向“自主管”转变。
三、聚力多元善治，因地制宜实现精准化治理
依托摸排数据，根据小区不同情况，遵循“一小区一对策”精细化管理思路，因地制宜、分类推进、精准发力，分别建立问题清单及工作台账，合理制定每个小区管理提升行动推进计划，探索多元治理模式。按照“试点先行——
总结推广——全面覆盖”的总体思路，在xx社区、xx社区着力培育1—2个可看可学、可复制可推广的党建引领无物业小区规范管理“xx样板”，充分发挥先进典型 ……
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