国土资源局在全市财税工作会议上的发言

国土资源局在全市财税工作会议上的发言
20XX年，全市国土资源系统在市委、市政府和自治区国土资源厅的正确领导下，求真务实、勇于创新、攻坚克难，积极推进土地高效利用，服务经济社会发展，取得了显著的成效，全市全年土地供应共XX宗，面积XX公顷，交易金额XX亿元，同比增长XX%。其中招拍挂出让XX宗，面积XX公顷，出让金额XX亿元；划拨及协议出让土地XX宗，面积XX公顷，划拨价款XX亿元；办结不动产抵押登记业务XX件，抵押融资金额XX亿元。有效激活了土地市场，为全市经济社会平稳健康发展提供有力的支撑和保障。
一、精准发力，破解企业用地难题
一是积极争取用地指标。20XX年，全市共

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家、自治区相关优惠政策，多措并举，积极营造营商环境，全力激活土地市场，有效服务企业发展。一是允许企业分期缴纳土地出让价款、按政策降低工业用地出让底价。二是优化土地审批服务，通过增设服务岗位、加强服务人员教育的方式，切实提高窗口服务质量。三是推进行政审批事项清理工作，全年取消行政审批事项4项，调整行政审批事项XX项。四是停止征收地质成果资料费、测绘仪器检测收费、测绘产品质量监督检验费、测绘成果成图资料收费等4项事业性收费，切实降低实体企业成本。四是不动产登记工作不断优化，抵押登记由30个工作日提速至7个工作日，其他登记提速至20个工作日。全年市本级办理不动产登记业务XX件,办结XX件,办结率91.9%。
三、强化监管，规范土地市场
我局积极探索，改革创新，着力搭建以人为本，公平竞争的用地平台，建立更加规范有序的土地市场秩序。一是依托土地市场监测监管系统平台,积极落实建设用地各环节的全面监督管理工作，加强供后监管,提高土地利用率。二是积极盘活城市土地资产，坚持经营性用地招拍挂出让，严禁“毛地”出让，严禁超规模、超标准供地。三是严格抓好土地招拍挂出让工作。通过加大招商引资力度，优化土地供应计划，有针对性供应土地，合理把握供地节奏，减少土地流拍现象，全年市本级无地块流挂。20XX年全市通过网上挂牌方式出让土地共XX宗，出让面积XX亩，成交价为XX亿元。四是加大出让金催缴力度，维护土地市场秩序。通过对历年成交欠款及20XX年成交欠款地块进行清理，欠款地块XX宗，欠款XX亿元。目前交清欠款地块6宗，交纳部分欠款地块2宗，追缴出让金XX亿元。
四、主动对接，合力破解难题
为加快解决土地出让过程中的相关问题，我局主动出击，积极与相关部门沟通协调，加强信息交流。一是会同住建、规划部门建立局际联席会议制度，促进信息沟通交流，及时获取供应地块的规划条件，加强变更土地出让条件的土地增值收益征收。并及时对部分批而未供的存量土地按实际需求提出建议，适当修改规划设计条件或适当调整城市控制性规划，按实际市场需求进行控制性供地，有效激活土地市场，20XX年第四季度我市的土地市场明显回暖。二是加强与市征拆部门的沟通协作，加大对已出让土地的清理力度，增加土地有效供给，及时向受让人交付土地，促进项目开工建设，并追收久款，增加有效税源。三是加强与财税部门的对接，主动函告财税部门每一宗土地出让结果的信息，严 ……

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