市住建局2021年上半年工作总结及下半年工作计划

市住建局2021年上半年工作总结及下半年工作计划
2021年度，X市住建局在市委、政府的坚强领导下，扎实推进我市住建事业的快速发展，根据上级要求，现将2021年上半年工作总结及下一步工作汇报如下：
一、上半年工作总结
（一）深入推进住房保障工作一是改造棚户区。2021年，计划改造西北、城东片棚户区X套，征收房屋建筑面积X万平方米，棚改项目投资概算X亿元。目前，已完成房屋调查摸底丈量工作，工作组人员正在入户商谈房屋征收协议。
二是整治老旧小区。2021年，我市采用EPC+O的模式（设计、采购、施工和管养一体化）分X个片区对X个老旧小区实施改造。目前，已完成X个片区的施工图设计，施工招标工作，制定了《X市2021年老旧小区改造实施方案》，X个小区施工单位已进场。三是改造农村危房。今年，上级下达我市农村危房改造任务共X户。目前，全市共上报X户，已完工X户。四是保障房运营管理

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和接户管网约X公里，扩大污水收集范围，提高集镇污水收集率。二是实施环城河综合治理。投资X亿元实施环城河活水工程；投资X亿元实施老城区雨污分流改造、智慧截污、生态修复工程。三是提升城市污水收集处理能力。投资X亿元，提标改造城东污水处理厂和高沟污水处理厂，城东污水处理厂由X万吨/日扩建至X万吨/日，高沟污水处理厂由X万吨/日扩建至X万吨/日，排放标准由一级A提升至巢湖流域排放标准标准。
2.推进燃气一体化建设。目前，全市已完成X个乡镇通气，铺设中低压管线X公里；剩余X个乡镇正在建设供气站和铺设中压燃气管网。今年以来，完成投资X万元，建设中低压管网约X千米。
（四）抓好行业管理。一是培育促进建筑业发展。积极培育和扶持一批建筑施工总承包企业提升资质，增强竞争力，不断开拓和扩大外埠建筑市场。计划年内培育和申报一级施工总承包资质企业X家。
一季度建筑企业完成总产值X亿元，同比增长X%；累计入库税金X亿元，同比增长X%。二是建筑工程监管更趋规范。狠抓建筑工程质量安全，开展了在建工程主体结构混凝土强度专项检查，对全市钢结构厂房存在问题进行梳理并完成整改；组织省特种设备检测院对在用起重设备进行抽查，已完成X个项目抽查；对施工吊篮进行重点安全隐患排查。1-5月份，对违规建筑工地共处罚5起，罚金X万元。全市建筑工地安全生产形势良好。三是保持房地产业健康发展。上半年，我市房地产投资保持向好态势，1-4月，完成投资X亿元，销售面积X万平方，销售额X亿元，均实现同比增长。1-4月均价为X元/平方，住房销售均价稳定。积极化解房地产领域信访矛盾X起，为_做出贡献。
二、下一步工作安排
（一）关注民生，高质量完成民生工程。一是持续推进棚户区改造工作。加强与无城镇、福渡镇、自然资源和规划等部门沟通协调，加快羽毛羽绒产业园、东部新城棚改区域房屋征迁和协议审核工作进度，保障安置房项目建设用地需求，确保10月底前完成西北、城东片棚户区X套开工目标任务；积极跟进棚改专项债资金申报进度，补充完善申报材料，确保资金按时落实到位；再次开展征拆攻坚政策宣传动员工作，化解征拆历史遗留问题。二是全面推动老旧小区改造工作。对改造的X个小区违章进行摸底登记，计划6月上旬完成违章认定和公示工作；6月底完成X个小区的外墙刷新、楼道粉饰、楼顶防水等工作，9月底基本完成地下雨污水管道、弱电管道、路面铺设工程。三是抓好农村危房改造。加强农村危房改造工作工程质量监管，加大督查指导和政策宣传工作，确保7月底前全部完成竣工验收和补助资金打卡发放工作，同时完善一户一档资料和信息档案上传工作。
四是完善保障房管理。按时收缴公租房用户租金，加强对第三方的租户管理、物业服务监督等运营工作考核,强化日常巡查以及随机抽检,对发现违规的租住户及时清退。
（二）保持稳定、抓好行业管理不放松。一是保持房地产市场稳定。加强与统计、发改、自然资源等部门的沟通，加快土地供应，加快新建房地产项目入库进度，压实企业责任，加大房地产投资力度。
继续推进新建楼盘价格备案会商机制，合理确定新建楼盘的销售价格，确保房价的稳定。二是持续推进建筑业发展。广泛宣传建筑业发展优惠政策，鼓励和支持本地建筑企业与外地大型建筑企业组建联合体，共同参 ……

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