农村土地承包经营权转让合同

农村土地承包经营权转让合同
转让方（以下简称甲方）：身份证号：
受让方（以下简称乙方）：身份证号：
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。
一、转让标的
甲方将其承包经营XXXX村约XX

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甲方收到转让金后将转让承包经营权的土地和相关权属证书一并交付给乙方，乙方可以开始行使经营权。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
1、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续（办理时间不限），在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系。
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
4、乙方必须按土地数量承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
5、乙方在政策允许或按照相关政策法规规定有能力办理土地使用权的情况下可以改变土地用途，用于非农建设，土地使用权归乙方所有和享受。
七、违约责任
1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为按照违约当时本宗地的市场地价执行支付。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款
因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效条件
甲乙双 ……

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