关于闲置资产盘活增效工作进展情况的汇报

关于闲置资产盘活增效工作进展情况的汇报
各位领导：
根据会议安排，现就*区闲置资产盘活增效工作进展情况汇报如下，不妥之处，敬请批评指正。
一、工作开展情况
（一）强化组织领导。区委区政府将闲置资产盘活任务纳入走在前做表率任务范围，区政府常务会听取工作汇报，研究制定《区闲置资产盘活增效行动方案任务清单》《领导干部包保责任清单》，明确年度盘活目标任务*处（其中市定任务*处），进一步压实工作职责。
（二）全面排查摸底。在国有资产排查方面，排查出拟盘活住宅

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单位政治站位还不够高，安排部署不深不细，未安排专人负责，没有制定盘活措施，工作推进缓慢。没有把盘活工作站在推动经济高质量发展方面去考量，与市场发展方向和行业领域政策结合方面思考谋划还不够精准，盘活的成效还需提升。二是部分资产还未完工。部分资产由于自身管理机制不健全，开发建设遗留尾巴，致使存在法律纠纷等因素，无法顺利推进。如，奥莱城商业部分开发资金短缺，建设长期停滞，推动化解难度较大。三是资产盘活的方法单一。各类资产定位不准、期望不一，缺乏整体的盘活策略和资源规划，目前仅以积极开展宣传、被动等待意向承租人的方式为主，缺乏资产整合力度。四是资产评估价格有出入。整体市场低迷，部分产权人期望价值高，承租人期望价位较低，而专业机构评估价格与市场实际情况、与业主期望之间还存在倒挂现象，对盘活工作造成了一定阻力。五是宣传推介还需加强。社会闲置资产同质化现象严重，产权所有人如何多措并举，推动包装宣传的理念还不到位。行业部门积极利用微信抖音等自媒体，电视、网络等线上招商推广，利用线下招商洽谈会、推介会等方式开展招商宣传的举措还不到位。
三、下一步打算
在接下来的工作中，工作专班将贯彻落实总书记考察青海工作讲话精神，认真践行省委“*”要求，扎实推进闲置资产盘活增效。一是强化工作调度。坚持一类一策、一事一议，充分发挥好政府整体谋划，工作专班统筹协调，各部门各司其职的举措，对重点任务实行“包保制”，定期实地走访，抓好推进落实工作，确保事事有人抓有人管。二是压实工作责任。细化分解行业部门年度目标任务，结合文旅、医养、银发、托育等行业和数字经济、智慧算力等产业，督促行业部门结合发展实际，主动出击，积极沟通衔接，抓好服务保障作用，多措并举盘活，以更高站位推动闲置资产盘清盘活取得更好成效。三是提升招引质效。坚持招商引资一号工程，督促职能部门和镇办加强与各商会、省内外具备实力各类企业的 ……

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