在市征收办年度工作会议上的讲话

在市征收办年度工作会议上的讲话
同志们：
今天我们在这里召开2024年度工作会议，主要任务是贯彻落实市住建局2023年度总结表彰大会精神，回顾总结2023年工作，对2024年工作进行全面部署。下面我讲三点意见。
一、同心协力，团结拼搏，圆满完成各项工作任务
2023年，市房屋征收办公室坚持以____思想为指引，深入学习_的_精神，扎实有效推进主题教育，全面贯彻落实市委市政府和局党委决策部署，各项工作有序推进，取得较好成绩，被评为局系统综合先进单位和先进基层党组织。
——调整完善政策，促进房地产市场稳定发展。进一步调整完善市区房屋征收结算凭证使用办法，对奖励标准等进行调整，增强群众的选择意愿；指导建立房源目录库，提供高质、优惠房源供群众选择。在全省房屋征迁安置工作现场推进会上，作了经验介绍。
——提升服务效能，推进重点项目顺利实施。主动深入项目指导服务，帮助解决征迁难题。组织评估价格咨询论证，保证补偿标准统一。审核城北地区征迁补偿协议，推动项目扫尾工作。
——坚持开拓创新，推进房屋征收信息化建设。启动并初步完成全市房屋征收智慧监管信息系统建设，实现征收管理、项目实施全流程线上运行，将进一步提升管理效能，规范项目实施。
——加强行业监管，持续规范征收从业行为。开展备案审查，年检

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作的全面领导。全面贯彻__建设总要求，牢固树立“围绕中心抓党建，抓好党建促发展”，坚持党务业务双融合双促进，形成党建与业务工作的有机融合，做到“两手抓、两不误、双促进”。继续加强对行业党建工作的研究，进一步拓展创优“阳光征收惠民生”党建品牌，持续提升在全省征收行业和局系统的影响力。三是坚持系统谋划统筹推进。年度工作要点已经支委会研究确定，印发给大家，各科室要树立大局观念、全局意识，建立协同机制，统筹推进各项工作。要对照目标任务，研究具体落实措施，增强工作的计划性，有力有序推进各项工作落实。对每月列入月度工作要点的工作，不折不扣抓好落实。四是坚持重点重抓提升质效。对市委市政府部署的工作任务，对局主要领导关注的重点工作，要认真研究，制定措施，高效率、高质量抓好落实。
今年房屋征收工作的总体要求是：坚持以____思想为指导，全面_的_精神，认真贯彻落实国家省市关于房屋征收的政策规定，坚持党建引领、依法征收、阳光征收、和谐征收、廉洁征收，推动全市房屋征收行业高质量发展。
（一）加强法治建设，营造依法征收浓厚氛围。一是建立政策动态调整机制。加强房屋征收工作调查研究，深入征收项目一线，广泛听取基层意见建议，根据工作需要和群众需求，及时调整完善房屋征收政策规定，推进项目实施，维护群众利益。跟进掌握结算凭证使用情况，认真分析研究，创新政策举措，进一步拓宽使用渠道、增强群众选择意愿，在提高安置效率、促进房地产市场健康发展等方面发挥更好作用。二是常态开展政策学习宣传。深入学习贯彻_法治思想，加强房屋征收相关法律法规和政策规定学习，增强依法征收意识，提升用法治理念思考解决问题的能力。加强房屋征收宣传，充分运用APP、网站和公众号等平台，大力宣传我市房屋征收政策、动态等；走进项目、走进群众，宣传解读房屋征收政策，指导项目准确全面执行政策，帮助群众答疑解惑，为项目推进营造良好氛围。三是做好征收法制保障工作。依法做好征收拆迁信息公开答复、行政复议答复和行政诉讼案件应诉工作，提高办理质量，确保正确率。以解决诉求、化解矛盾为着力点，市县联动，积极配合法院、司法部门做好案件调解工作。针对房屋征收信息公开、信访举报、复议诉讼等方面的疑难问题，结合行政复议法修订后的新要求，邀请行政审判专家和司法审查专家进行授课，提升征收行政执法人员法制理论水平和解决问题能力。继续开展房屋征收行政执法巡查，进一步规范全市征收执法行为。
（二）加强指导服务，规范房屋征收补偿工作。一是始终坚持依法征收。督促各地严格履行房屋征收补偿工作程序。依法组织实施项目征收补偿，做好各个环节的工作，严格执行补偿安置政策标准。坚持文明征收，耐心细致做好被征收人的思想工作，房屋征收项目现场做好阳光征收工作，规范设立公示栏，做到应公开尽公开，赢得群众信任、理解和支持。二是大力推行智慧征收。推进城市驾驶舱房屋征收智慧监管系统建设，年内投入使用，对征收项目实施全流程智慧监管，进一步提高工作效率，规范征收行为，_廉政风险，实现我市征收信息化、智慧化监管水平新的跃升。及时更新“我的x”APP房屋征收栏目信息，立足工作需要、群众需求，拓展完善服务功能，拓宽社会监督渠道。做好房屋征信息统计分析工作，定期统计全市房屋征迁安置、结算凭证使用、补偿费及过渡费支付等情况，为决策提供依据。三是主动服务房屋征收和城市更新项目。继续组织市区征收项目价格咨询论证工作，确保项目之间补偿标准统一。进一步深化全市房屋征收日常监管和执法联动工作，加强项目巡查，发现问题，责令整改。做好市房屋征收房地产价格评估专家委员会换届工作，认真履行好评估报告复核结果鉴定、疑难问题研讨、技术指导等工作职责。开展征收项目房地产评估报告专项指导，对分户评估报告格式文本进行修改完善。加强城市更新工作研究，主动服务项目推进，参与项目前期调查、实施方案制定，跟踪督查房屋更新协议签订、项目施工、竣工验收等工作。
（三）强化行业监管，推动行业风气持续向好。一是健全行业管理机制。研究制定房屋征收单位常态长效管理机制，运用好备案、年检、信用管理等措施，进一步强化征收实施单位、服务单位、评估机构管理。加强指导服务，通过召开座谈会、登门走访等方式，主动发现征收服务单位生存发展中的实际困难和突出问题，积极与民政等有关部门沟通协调，推动解决疑难复杂问题，帮助单位提升内部管理水平，切实规范执业行为，推动行业健康发展。二是加强从业人员管理。开展征收工作人员教育培训，坚持行业需求导向，分层分类组织开展房屋征收补偿、结算凭证政策、信息系统操作、评估执业能力、信访接待处理等专题培训，提升从业人员业务能力，增强服务群众的本领。加强征收工 ……

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