置业有限公司高质量发展工作调研报告

置业有限公司高质量发展工作调研报告
某置业有限公司成立于2005年4月，2020年4月“升格”为集团有限公司。发展到今天，其经营范围涵盖房地产开发、物业管理、文化传播、景观工程、幼儿教育等十多个领域，先后开发了多个高端经典楼盘，在业内已形成广泛影响。十多年来，某集团始终坚持“文化至高无上”理念，走出一条独具特色的民营企业发展之路。
一、确定一个文化理念
2008年前后，由美国次贷危机引发的全球性经济危机，也严重波及中国房地产行业，_房地产市场处于持续“低迷期”。房地产市场的严峻形势，对于成立不到3年、羽翼未丰的某置业有限公司来说，简直就是砸向“命门”的一次致命打击。危机面前，房产企业究竟路在何方？围绕这个问题，该公司组织大家进行广泛深入的研究探讨。当时，他们受到的最大启发是海尔“斜坡球理论”。该理论主要是说，企业如同爬坡的一个球，如果没有一个“止动力”它就会下滑，这个“止动力”就是“制度管理”。在此基础上，海尔倡导“敬业报国、追求卓越”的企业精神，使海尔逐渐形成了鲜明的企业文化，因而使“爬坡的球”有了“牵引力”，这就是“文化管理”。如果只有“止动力”，没有“牵引力”，海尔就不会有今天的辉煌业绩。
特别是__以来，__关于文化建设的新思想新观点新论断更使集团坚定了文化自信。经过企业上

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能量，抵制歪风邪气；杜绝内耗内卷、欺上瞒下、阳奉阴违；杜绝不忠诚，不敬业，不负责，不专一；杜绝摆困难，讲条件，找理由，找借口……这些是集团把人做到最好、把事情做到最好的有力保障。
（二）着力构建小区文化建设体系
小区是“壳”，文化为魂。多年来，某集团坚持输入文化之魂，把文化注入小区环境和居民生活的方方面面。与集团企业文化“三三六八十”相对应，小区文化建设则呈现出“二二三四十”基本架构。即“两大使命”“两大愿景”“三大文化”“四龙比翼”“十大载体”。
——“两大使命”，重如泰山。某集团第一使命是“家园发展使命”，即万民拧成一条心，共创美好新生活，建设某集团，助力民族复兴梦。第二使命是“项目建设使命”，即建设某小区，传输中国故事，匠心打造作品，铸就行业标杆。某小区是某集团第六代“升级版”新产品，集团的新使命，就是要在主题内容上，讲好中国故事，也就是贯穿一个主题——“讲述中国故事”，形成四大板块——“最早中国”“人文中国”“红色中国”“美丽中国”，打造“十大园区”，即民族文化园、南湖红色文化园等，从而把某小区打造成独具特色、无可挑剔的高品质标杆产品。
——“两大愿景”，荡人心魄。集团愿景之一是指“建筑有思想，环境会说话，空气有温度，居民有信仰”；愿景之二指的是，把“大文化、全能化、全龄化、智能化一站式生活”作为某小区建设目标，着力建设“四化一站式”系统配套工程，努力打造国内社区文化大观园。多年来，某集团一直致力于让所有建筑物都能体现出某种理念、某种主题、某种精神，“让思想之光烛照小区”；一直致力于让主旋律正能量的文化覆盖小区环境，即所谓“小区好不好，让环境来说话”；一直致力于搞好贴心服务，使人们感受到温暖、温馨、温情；一直致力于对居民进行“三信”教育，让信仰之花在每个人的心中、在某集团盛开。
——三大文化，赋能发展。一是建立优秀传统文化内容体系。着力在“三家”“三名”“三和”“三藏”等特色内容上做文章。“三家”是指儒释道三家文化；“三名”是指围绕儒释道文化，在小区系统展示数百条名人、名言、名篇等有关内容；“三和”是指在黄金水岸“和园”展示的“和合”文化大世界，一看儒园“和为贵”，二看释园“六合敬”，三看道园“天人合一”；“三藏”是指某小区大书楼收藏的儒、释、道三大系列经典宝藏。书楼共收藏了儒、释、道三家思想文化的经典著作及其他类图书近10万册，被誉为“镇馆之宝”。
二是建立红色革命文化内容体系。2021年年初，为献礼中国_成立100周年，集团投资7000余万元建设南湖红色文化园。整个园区建设形成了“一轴四带”文化格局。“一轴”指的是南湖文化园中轴线，“四带”即“历届党代会”“十大红色圣地”“中国十大精神”“一百故事”文化带。建成的南湖红色文化园，被誉为“红色文化的大观园”“红色圣地”“红色根据地”等，一年来，共有100多家单位数千人前来参观学习，接受红色文化洗礼。
三是建立_先进文化内容体系。在先进文化建设上，某集团基本形成了“四三三”教育框架，系指“四爱”教育、“三信”教育、“三观”教育。着力把“四爱”（爱党、爱国、爱生活、爱家园）教育融入系列主题教育活动；着力把“三信”（信仰、信念、信心）教育与“四有”（园区有故事、建筑有思想、环境有情怀、居民有信仰）文明园区创建紧密结合；着力在“三观”教育中突出“三向”（向孝、向善、向上）美德教育。在某集团，涉及“三信”“三向”及__价值观教育内容有成百上千条，如“人民有信仰，国家有力量，民族有希望”“天行健君子以自强不息，地势坤君子以厚德载物”“读好书，说好话，行好事，做好人”“善行善念，好人好报，爱出爱返，福往福来”等，为提升居民精神境界、净化小区社会环境起到了很好的促进作用。
——“四龙比翼”，奋勇前行。截至目前，某集团旗下主要开发建设了黄金水岸、地标广场、河东故事、某小区4个小区，人们形象地称其为“四小龙”。其中，黄金水岸小区，以其“绿化、亮化、美化、香化、文化”，成为闻名_的标杆小区，所在的社区也被誉为“标杆社区”。
——十大载体，丰富多彩。文化传承，需要载体。通过多年探索，不断创新，集团精心打造出楼宇建筑、广场公园、步道长廊、门雕楹联、特色活动等“十大”文化载体。比如，在楼宇建筑文化载体上，某集团提出了“建筑有思想”的命题，主要体现为“天人合一”，具体总结概括为“三道”，即循天道、尊地道、合人道。他们认为，这“三道”做到了，才是“王道”。所谓“循天道”，就是努力做到“晴天能看到蓝天白云阳光，夜晚能看到星空银汉皓月。历春夏秋冬，揽风霜雨雪；享甘露天降，迎紫气东来”。所谓“尊地道”，就是努力做 ……

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