关于xx路拓宽改建工程拆迁占及补偿有关情况

关于xx路拓宽改建工程拆迁占及补偿有关情况
xx路拓宽改建工程xx段是20xx年省重点公路建设项目。该路段南起xx路口，北与xx市朝阳路南延线对接，全长20.96公里，总投资x亿元，涉及4个乡镇，14个村，永久性占地818.4亩，需拆迁房屋23245平方米，果树苗木17万棵，电力、通讯设施417处，机井等水利设施123处，地下光缆5458米。其中，路面以上施工和桥梁建设由省交通部门负责，道路所涉拆迁、占地、补偿均由我县负责。为了切实做好xx路拓宽改建工程拆迁占工作，确保此项工程如期开工建设，县委、县政府进行了专题研究，成立了xx路拓宽改建工程指挥部，并制定了拆迁占工作实施方案和补偿办法。20xx年x月x日，我县召开了xx路拓宽改建工程拆迁占工作动员大会，做了祥尽的安排部署，并从县直部门抽调精干人员100人，同乡村干部一起，共同组成工作组，逐家逐户做好宣传发动工作。经过大

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正、合理的补偿失地农民，我们根据《中华人民共和国土地管理法》和《xx省土地管理条例》中的有关规定进行测算。征用耕地的补偿费用，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条中有明确规定，“征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的6倍－10倍”，“每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的4倍－6倍”；非耕地的补偿费用，《xx省土地管理条例》中第三十九条和第四十条也做了明确的规定，“征用耕地以外的其他农用地和建设用地的土地补偿费为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的5倍－8倍”，“征用耕地以外的其他农用地和建设用地的安置补助费为该土地所在乡（镇）耕地前三年平均年产值的4倍－6倍”。根据以上法律法规的有关规定，xx路xx段拓宽改建工程指挥部，结合我县实际进行了深入分析，并进行了认真测算，确定了征用耕地的补偿费用标准为前三年平均年产值的10倍。同时，鉴于xx路两侧占用耕地以外的其他用地（商业门脸、店铺、宅基等）低于占用耕地的补偿标准，在实际补偿中，为化解矛盾和便于工作，耕地和非耕地的补偿，掌握了一个标准，均按该镇耕地前三年平均年产值的10倍进行计算，即x元/亩，xx镇征地补偿费用总计为86.806亩×x元/亩＝x元。
二、关于xx镇段房屋拆迁补偿的有关情况
xx路拓宽改建工程涉及房屋拆迁23245平方米，其中，xx镇段所涉拆迁房屋1115.4平方米。关于公路建设拆迁占地上附着物标准，20xx年，xx省人民政府下发了《关于发布＜xx省地方公路建设征地拆迁补偿安置费的暂行规定＞的通知》，多年来，各地均参照此文件执行方，此后，省市均没有出台过新的规定。但在确定xx路拓宽改建工程拆迁占地上附着物补偿标准时，我们考虑到xx文件规定的补偿费标准比较低，已不太适合，因此，我们根据当前的物价水平，参照有关县补偿标准，结合我县实际，制定了xx路拓宽改建工程拆迁占地上附着物补偿标准，并下发了《xx县人民政府关于xx线拓宽改建工程拆迁占地上附着物补偿标准的通知》。关于房屋拆迁补偿，我们根据建筑物的结构、材料、性质等，将房屋分成房屋、简易房、厂房、简易厂房、简易棚五大类，确定了不同的赔偿标准，房屋和厂房：x元/米；简易房和简易厂房：x元/米；简易棚：x元/米。根据确定的标准和调查、测量的有关数据，我们将房屋拆迁补偿款一次性拨付到了乡镇、村，并逐户落实到位。
三、关于xx镇段青苗补偿的有关情况
按照xx县人民政府《关于xx线拓宽改建工程拆迁占地上附着物补偿标准的通知》精神，我们对xx路沿线两侧粮食作物、蔬菜等经济作物以及树木、初果树、盛果树、果苗、葡萄等进行了祥细调查登记，并根据调查登记结果，对各乡镇所涉及的青苗、树木、瓜果蔬菜等，按照确定的不同补偿标准，一次性将青苗补偿款拨付到了乡镇、村，并逐户落实到位。
关于青苗补偿标准如下：青苗分粮食作物和经济作物蔬菜，粮食作物x元/亩，经济作物蔬菜x元/亩；树木按胸径大小分为，5公分以下1元/棵，5－10公分5元/棵，11－20公分10元/棵，20公分以上20元/棵；初果树按品种分为，桃120元/棵，苹果120元/棵，柿子120元/棵，其它果树50元/棵；盛果树按品种分为，桃4 ……

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