【提纲】一、****区_区基本情况及规划建设目标。二、****区_区规划建设工作中取得的成效。一是基础设施和重点工程配套建设有序推进，三纵三横城市路网及城市框架初步形成。三、存在问题。一是交通路网不够健全。二是公共设施未能提前介入。三是配套建设跟进速度不快。四是我区工业产业链尚未形成。五是土地要素制约趋紧。六是征地拆迁难回建安置滞后。四、工作建议。（一）科学民主，推进政治文明社会和谐稳定。三是在城市称号创建方面，加强社区管理、社区服务、物业管理工作。四是公众参与方面，实现阳光规划，建立规划公示、征集公众意见、价格听证制度。（二）完善提升，打造生活舒适怡然有序环境。（三）加快建设发展，努力实现人民对美好生活的向往。
题愈发突出，项目建设用地供求矛盾依然比较突出。尤其是“以补定占、先补后占、占优补优”严格耕地保护制度落实以来，项目用地调整面临更严峻形势。
六是征地拆迁难回建安置滞后。影响项目推进拆迁征地工作是我区面临的最突出难题，尽管我区也不断完善政策、创新征地工作方式、也取得了一定的成效，但征拆工作仍困难重重。传统的安置留置模式（独户式安置）对城市建设用地有较大的浪费及影响城市景观风貌，是制约****大城市战略的要素之一。
四、工作建议
加快完善****区_区城市功能的目的，就是要实现我区经济持续繁荣，社会和谐稳定，生活舒适便捷，景观优美怡人，群众安居乐业。为此对****区城市建设工作提出以下建议意见。
（一）科学民主，推进政治文明社会和谐稳定。社会文明是建设美丽****宜居我区的重要的前提条件。一是政治文明方面，凡涉及城市规划、建设、管理、发展的重大决策要广泛征求意见，进行民主监督，政府要提高行政效率，要开通政府电子政务网站进行政务公开。二是社会和谐方面，要进一步缩小_，建立健全精准贫困、受灾等_社会救助和社会保障制度，流动人口就业服务好，城市文化包容性强。城市建设离不开拆迁，要注重落实和谐拆迁，加强对征拆后_新社区的引导与扶持，同时加强待征拆区域社区的规划建设管理，既要一定程度满足当前未拆迁村庄农民生活改善的合理诉求，又要严格打击各类违法抢建抢栽、套取补偿款的行为。
三是在城市称号创建方面，加强社区管理、社区服务、物业管理工作。扎实开展创建_文明城市、国家卫生城市、国家宜居城市、国家食品安全示范城市“四城同创”工作。
四是公众参与方面，实现阳光规划，建立规划公示、征集公众意见、价格听证制度。要强调规划的刚性，规划一经批准，非经法定程序不能更改，要坚决抓好实施，一张蓝图绘到底，把美好愿景变为现实。
（二）完善提升，打造生活舒适怡然有序环境。一是在开发建设上，为确保我区各重大项目规划建设管理的有序推进，进一步促进经济发展，建议成立重大项目前期办公室，主要职责是协调****区每年约6－10个的****省重大项目的申报工作，争取****省建设用地指标约2000－3000亩进行土地收储，以解决项目用地紧缺及****建设需要的资金问题；研究解决因征地拆迁难、回建安置滞后、传统的安置留置模式（独户式安置）对城市建设用地有较大的浪费及影响城市景观风貌的问题。重点加快****市图书馆、市中心医院、儿童医院、****博物馆等公共服务设施项目，以及****片区和****片区基础设施建设，增强区位优势及环境优势，提升我区商品房价值，进而缓解库存压力。二是商业服务上，进一步完善城区商业服务设施，提高居住区商业服务设施配套率，全面提升服务质量，大幅提升市民对商业服务质量的满意度。以建设万达广场、****广场、****商住综合体、****小镇、****南路生态知识城、****湖****小镇等大型城市综合体为重点，以购物中心、创业中心等多种类型的商业设施，完善商业业态。在做好我区基础设施和公建项目的同时，有重点地加强精品工程建设；在下一步的规划建设工作中，高我区要规划配套建设金融、邮电、超市、菜市场、餐馆等生活设施。三是基础设施上，坚持基础设施先行，在给排水、燃气、热力、
供电、垃圾和污水处理等市政基础设施方面超前介入，做到先地下后地上、先整体后局部、先公建后商业，一次投入，区域共享，永续利用，避免重复建设。加大城市污水、雨水处理系统建设力度，抓好地下综合管廊项目建设；优化灯光照明工程，美化、亮化城市夜景；推进海绵城市建设；在城区新改建一批公共厕所。四是土地资源规划上，实行土地统一 ……
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