XXX粮食有限公司关于企业迁址扩模项目计划书

一、项目概况
1、项目名称：XX市粮食加工企业迁址扩模项目
2、项目意向选址：XX市XX街道紧邻北环路区域
3、项目建设单位：XXX粮食有限公司
4、建设性质：自建
5、项目用地规模：60亩
6、投资方式：建设单位独立投资
二、项目建设单位简况：
XXX粮食有限公司是一家专业经营粮食生产加工销售企业，从事行业时间三十余年，企业现址位于XXX号，年加工粮食2.5万吨，是XX市生产能力最大的粮食加工企业。长期以来，在政府及各部门的大力扶持下，企业讲信用、重服务，与粮农之间构建起互惠的合作关系，积累了丰富的行业经验和广大的客户群，二级经销商100余家，产品挤进大型超市平台，系列产品销往闽北、闽东、闽南、福州、莆田、江西、安徽等地，发展潜质强劲。
三、项目建设的必要性
1、实施乡村振兴战略的需要，国家《乡村振兴战略规划（2018-2022年）》提出，要按照建设现代化经济体系的要求，加快农业结构调整步伐，着力推动农业由增产导向转向提质导向，提高农业供给体系的整体质量和效率，长江中下游地区要切实稳定粮油生产能力，鼓励加工流通企业、新型经营主体开展自主储粮和经营。加快完善粮食现代物流体系，构建安全高效、一体化运作的粮食物流网络。_2020年1号文件提出：国家支持农产品区建立农产品加工、分拣、包装、物流、冷藏设施的建设优先安排农产品加工用地指标。由而，找准定位、建

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辐射_全省，乃至延伸到闽、江、浙、沪、赣、皖等地区；仅从粮食而言，XX大米，声誉九州，然，XXX的笋、栗、橘、莲等农林产品虽享誉中外，而粮食产品品牌却颇见短板，仅有的牌名缺少历史文化内涵，在_同类产品中声名不及，亟待企业掘取、塑强、擦亮。
四、项目建设目标思路
1、扩大厂区规模。聘请专业单位按高新企业的设计要求规划布局，科学合理地利用用地，建成XXX市标杆企业和XX地区粮油加工龙头企业；大幅度提高生产能力，仓储容量，达到首期日生产能力200吨，年生产能力8万吨，总生产能力13万吨，仓储容量达2万吨的规模；建成现代化智能型的生产车间，淘汰原始设备，引进先进生产设备，实现全套设备更新，生产车间机械化流水线作业，一条龙的生产方式完成从加工到包装全部工序。
2、建立产品身份码。做到一品一码，消费者只需通过扫描商品二维码，便可全方位了解商品详情、获取产品生产日期、保质期、生产原材料供给地、企业负责人、企业联系方式等信息、保持声誉优质的品牌传播；企业开设公众号、建立商品完备的防伪防窜货、追踪溯源数据库，把每一个商品的信息（包括生产原材料源地、生产时间、工艺、企业信息、负责人与联系方式等）输入到数据库上，确保产品的质量安全与伪冒。
3、打造特色品牌。结合XXX的历史文化（如XXX大米），突出品牌文化，品牌特色，品牌主题，体现品牌的_性格，叫得响，传得远，提升市场竞争力；致力品牌的宣传推介与品牌文化的传播，通过媒体、广告、展销会、农产品博览会、招商引资会等拓展品牌市场营销；实现产品的品牌多元化、系列多样化，在母品牌的框架下，依据粮食的不同品种、不同品质，不同属性，不同地区人们的生活习性开发系列子品牌；依法申请品牌注册，保护品牌的合法权益。
4、构建网络平台。互联网经济时代，网络商业活动已成为企业占领市场、提升竞争力的战略手段，企业要充分运用网络推广，策划营销方案，与叮咚、天猫、淘宝等平台对接，构建起合作关系，建立物流配送中心，达到产品覆盖_市场。
5、致力粮农服务。建立公司+合作社+农户服务模式，与农户合作创建家庭农场，提供产前、产中、产后服务，产前免费提供良种、签订收购订单，产中配送化肥、农药到户，开展技术指导、大力推广有机肥、有机农药的使用，产后提供田间收购、湿粮收购，现场结算购粮资金，在各村镇设置收购点，以户为单位建立信息台账；融合种配、农技、农资、农机、物流运输等服务单位，提升服务质量，全方位全过程为粮农提供服务。
6、科技引领发展。设立现代农业技术研发中心，与各科研单位、院校联动对接，研发推广新产品，新技术，改造传统产业，以提升产品品质为_，研发一批品质优异，具有市场竞争力的产品。同时，建立研发产品示范园、实范基地，让粮农感受接受科技成果的转化。
7、改进环保设施。引进粉尘处理设备，建立无尘车间，杜绝粉尘爆炸隐患，保持厂区洁净化、无尘化，确保生产安全，确保生产工人的身心健康，确保环评达标。
8、强化队伍建设。打造一支管理高效、技能娴熟、务实敬业的生产管理团队，从大中院校招聘管理技术人员，引进高新人才，定期开展职工培训教育，选拔优秀员工到相关机构学习深造，提升团队的整体能力。
9、建立企业现代机制。健全企业现代管理制度，通过激励与绩效考核，增强职工的执行力与创造力，培养员工的敬业精神，打造企业文化，企业愿景，升华企业的_价值，树立企业奉献社会的价值观，共享企业发展成果。完善职工的社会保障与福利待遇，依法参加社会劳动保险，维护职工合法权益。
10、保持合作关系。与国家粮食储备单位联动，在承储企业每年按储备粮食规模的1/3进行轮换、滚动储备、动态管理的政策_要求下，承接粮食轮换任务，轮换粮转为加工粮，确保我市储备粮调得动、用得上、品质有保障。
五、项目选址：依据XX市的城市规划，我司意向将地址迁移到XX街道紧邻北环路区域，该区域位于城郊，交通便捷，紧邻XXX高速出口，运输条件通畅，便于购粮交易，不影响居民生活，空气质量优质，通风排水环境较好，适宜粮食加工企业落地。
六、项目投资：项目预算投资XXX万元，其中土地资金XXX万元，设备投资XXX万元，厂房及仓容建设投资XXX万元，综合配套设施投资XXX万元，其他投资XXX万元。资金来源，自筹资金XXX万元，申请金融贷款扶持XXX万元。
七、项目建设时间：项目立项并取得用地后，项目建设周期为一年。1、平整土地、实现三通工期1个月。
2、库房、厂房、职工生活用房、综合大楼建设工期8个月，
3、设备采购安装工期2个月。
4、设备调试15天。
5、职工培训15天。
八、项目功能区规划：
项目工程分为两期，第一期工程为年加工能力8万吨的厂房及其他全部设施建设；第二期工程依据企业发展及市场需求状况，在三年内，增建一座厂房，增加一条生产线，年加工能力5万吨，达到总生产能力13万吨。
1、储备和中转库区：用地10亩，建成2万吨粮食储备仓容，3 ……

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