房屋转租合同

房屋转租合同
转租方（以下简称甲方）：______
身份证：_____
地址：______
电话：______
承租方（以下简称乙方）：_______
身份证：______
地址：_____
电话：_____
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益，由乙方向甲方支付租金等事宜，订立本合同。
一、租赁房屋基本情况
房屋坐落：______

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房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。
3.未经甲方同意，乙方不得擅自改动房屋结构、损坏房屋设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
七、权利与义务
1.甲方保证其转租行为已获得丙方同意，并向乙方提供相关证明文件。
2.甲方协助乙方处理与房屋租赁相关的事宜。
3.乙方应按照本合同约定按时支付租金及押金。
4.乙方应遵守房屋所在地的相关法律法规及物业管理规定。
5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法使用，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力因素消除后协商处理后续事宜。
6.双方同意，任何一方或其授权代表按照以下送达地址向对方送达法律文书，均视为有效送达：
甲方送达地址：________乙方送达地址：________
八、租赁到期后的优先续租
租赁期满后，如乙方有续租意愿，在同等条件下，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前____日内向甲方提出续租申请，双方应就续租事宜进行协商并签订新的租赁合同。
九、出售提前告知
如甲方在租赁期间决定出售该房屋，应提前____日书面通知乙方，乙方享有以同等条件优先购买的权利。如乙方放弃优先购买权，甲方应确保新的房屋所有权人继续履行本合同的相关义务，直至租赁期满。
十、违约责任
1.若甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应向乙方支付相当于两个月租金的违约金，并退还剩余租金和押金。同时，甲方还应赔偿乙方因提前收房而导致的合理损失，包括但不限于搬家费用、重新寻找房屋的费用等。
2.若乙方违反本合同约定，提前退租，所支付的押金不予退还，并且应向甲方支付相当于两个月租金的违约金。此外，乙方还应承担因其提前退租给甲方造成的其他损失，如房屋空置期间的租金损失等。
3.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按照未付租金的5%向甲方支付滞纳金 ……

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