土地承包流转合同

土地承包流转合同
出租方(以下简称为甲方)：身份证号：
联系电话：
住址：
承租方(以下简称为乙方)：
身份证号：
联系电话：
住址：
双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，签订本合同。
一、流转标的
甲方同意将其承包经营的位于土地的承包经营权流转给乙方从
事生产经营。
二、流转土地方式、用途
甲方采用以下转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。
乙方不得改变流转土地用途，

……（文鼎文库www.wentop.com此处省略451字。不往下看了，点击下载全文）……　

在合同有效期内，甲方不得提高租金。
2、不得将该土地在合同规定的期限内再流转。
3、维护合同约定乙方的土地使用权，不得非法变更，或解除承包合同。
4、尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5、负责与所在村(组)衔接，为乙方提供必要的服务(包括但不限于：解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷等等)。
乙方的权利和义务
1、依照合同约定享有土地使用和收益的权利，有权依法自主组织生产经营和处置产品。
2、享有代替甲方按村/组集_度使用公用道路和农田水利等设施的权利。
3、按约定向甲方支付土地流转报酬。
4、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，乙方可以对土地进行再流转，应保障本合同约定的权利义务，不得超过本合同剩余期限。
七、合同的变更和解除
有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。
1、经当事人双方协商一致，不损害国家、集体和个人利益的。
2、订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的。
3、一方违约，使合同无法履行的。
4、乙方丧失经营能力使合同不能履行的。
5、因不可抗力使合同无法履行的。
八、违约责任
1、甲方违约干预乙方的生产经营活动，使乙方遭受损失的，甲方在应承担赔偿损失的同时，还应赔偿给乙方违约金元。
2、乙方不按约定支付流转租金，逾期个月未支付的，甲方催缴无效可解除合同收回土地。
3、任何一方如有其他违约行为，应向对方支付违约金元，给对方造成损失的，由违约方赔偿损失。
4、国家法律、法规和政策对违约行为处理有规定的，从其规定。
九、特别约定
(一)本合同在土地流转过程中，如遇国家征用或农业基础设施使用该土地时，双方应无条件服从，并约定以下第种方式获取国家征用土地补偿费和地上种苗、构筑物等补偿费。
1、甲方收取。
2、乙方收取。
3、地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归(即原地主)所有。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。
(另附：如遇国家或单位征地，甲方应无条件配合乙方办理相关事宜。包括到场签字确认等等，乙方有权直接与征地单位方办理征地事宜，领取补偿款。甲方不得干涉，如因此给乙方直接或间接造成损失的，全部由甲方承担。)
4、其他方式。
(二)本合同履约期间，不因集体经济组织的分立、合并，负责人变更，双方法定代表人变更而变更或解除。
(三)本合同终止，原土地上新建附着构筑物，双方同意按以下第种方式处理。
1、归甲方所有，甲方不作补偿。
2、归甲方所有，甲方合理补偿乙方元。
3、由乙方按 ……

预览结束，全文2194字，当前显示1489字，还剩705字

本文5元