县住建局第一季度建筑产业经济运行形势分析报告

县住建局第一季度建筑产业经济运行形势分析报告
建筑行业及建筑相关产业是国民经济的重要组成部分，受新冠病毒疫情影响，我县建筑、房地产业第一季度的生产和经营受到一定程度冲击。按照按照_和省市疫情联防联控工作机制和《济宁市工业企业复工复产“八个必须、五个到位、四个坚持”实施导则》的要求，县委、县政府超前谋划，多措并举，在抓实抓细防疫工作的同时，快速组织建筑企业复工复产，我县建筑工地有序开工，预计疫情得到有效控制后，建筑、房地产业经济增长稳中向好的长期趋势不变。
一、疫情对建筑产业的影响。受新冠病毒的影响，企业开

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三、存在的问题及原因。一是施工进度受到影响。受工人到位时间、施工材料等因素影响，工程建设开发周期有所延长，部分工程可能无法按时竣工。
二是工程财务成本、管理费用增加。受疫情影响，部分房地产项目暂时出现销售停滞的情况，回款乏力，经营性现金流紧张。同时，防疫措施物资采购造成管理费用有所增加，债务利息和人力资源成本照常开支，造成成本上升。疫情结束后，大量项目复工，建筑施工材料、设备等价格将会上涨，运输物流成本也会随之上涨，人工资源的紧张也将造成用人成本迅速增加。
三是施工人员就位需要一定时间。为了防止疫情的扩散，我县村庄社区均采取了交通管制与隔离管制措施，办理通行证等相关手续需要一定时间，目前只有一小部分建筑工人如期返回工地，作业面难以大规模展开。
四、下步保障措施
一是积极落实和争取建筑企业的改革支持和资金保障。帮扶本地企业资质升级和安全生产许可，以提高我县建筑行业的竞争能力。加强金融支持力度，拓宽融资渠道，提供更为宽松的货币政策，建立建筑业发展基金，扶植建筑企业持续健康平稳发展。减税降费，为建筑企业松绑。是否可以实行地方债务抵税或者政府提供担保的模式，间接缓解建筑企业的资金压力。
二是加大对本土企业的支持、培育力度。针对解决我县建筑施工企业资质等级低、综合实力弱与现代建设规模、标准要求差异大的突出矛盾。政府部门应抓紧制定相应措施，从资金、项目承揽、经营管理、工程结算等方面加大对本土建筑施工企业的支持力度。积极做好施工企业资质升级各项服务工作，鼓励建筑企业做大做强。培育企业综合竞争力，鼓励建筑企业打破地域壁垒，走出去不断拓展企业发展空间。积极发展外地工程承包和劳务合作业务，促进企业与外地承包商的合作，全面提高企业的外向型发展水平。
三是及时解决企业复工复产存在的难题。全面梳理和列出开工复工项目清单，了解企业开复工计划，对每个重点工程明确推进复工包保人员，协调解决工程复工过程中遇到的困难和问题。针对企业复工复产面临的人员出行、交通运输、防疫物资等普遍性问题，及时协调有关部门予以解决，针对项目建设手续办理问题，及时开通了线上、线 ……

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